Дело № 2-2151/2025 25 марта 2025 года

УИД 78RS0020-01-2024-008733-21 г.Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Смирновой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

с участием представителя истца адвоката Владимирова А.В. (по ордеру от 04.02.2025), 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью 34,40 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ..., указывает, что ответчик выехал из жилого помещения, забрав вещи, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца поддержал иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 представили заявления, в которых поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО1 является собственником 8/395 долей в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ..., ФИО3 является собственником 9/395 долей в указанной квартире, ФИО4 – 8/395 долей в указанной квартире, ФИО5 – 9/395 долей в указанной квартире.

Указанные доли соответствуют в праве пользования двумя комнатами общей площадью 34,40 кв.м. в 20-комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д.32), в указанных комнатах зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ... (л.д.43).

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом и третьими лицами на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - двумя комнатами площадью 34,40 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ..., с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 25.03.2025