Дело № 2-373/2024

УИД 42RS0022-01-2024-000417-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 14 июня 2024 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ромасюка А.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области ФИО5,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** там же зарегистрирована и проживает. Собственниками 2/3 долей в праве собственности на вышеуказанный дом являются дети истца ФИО11 "ххх" года рождения и ФИО10, "ххх" года рождения. По данному адресу также зарегистрирован бывший сожитель истца ФИО2, "ххх" года рождения. С октября 2022 года ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, не проживает по месту регистрации, фактическое место проживание его не известно. ФИО2 отказывается в добровольном порядке выписаться из жилого дома принадлежащего истцу без объяснения причин.

Истец просит суд признать ФИО7, "ххх" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО10 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: ***, являются ФИО10, ФИО6 и ФИО1 по 1/3 доли в праве общей собственности, право на которые у них возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского капитала от "ххх" (л.д.4-8).

Также судом установлено, что с "ххх" по настоящее время в принадлежащем истцу ФИО1 и ее детям ФИО6 и ФИО10 на праве общей долевой собственности указанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО2, который с октября 2022 года не проживает по адресу регистрации, о чём свидетельствует справка администрации Чусовитинского отдела «Территориального управления администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» от "ххх" (л.д.9). 

Ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи истца ФИО1 не является, из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО8 проживали совместно, в настоящее время их отношения прекратились.

Допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает в *** на протяжении пяти лет. Ей известно, что ФИО2 являлся сожителем истца ФИО1, но более полутора лет совместно с истцом не проживает. Ранее она видела как ФИО2 ездил на работу на автобусе, а более полутора лет его не видно, в доме ФИО1 его вещей нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, ее показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Сведений о том, что объекты недвижимости приобретались за счет денежных средств ФИО2 не имеется, иные письменные доказательства приобретения спорного домовладения за счет принадлежащих лично ему денежных средств не представлены, брак между сторонами не заключался, таким образом, убедительных доказательств, опровергающих доводы и обстоятельства иска, стороной ответчика, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, анализ собранных и исследованных в судебном заседании доказательств, в сопоставлении с требованиями закона, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, "ххх" года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, "ххх" года рождения по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года.

Судья (подпись) 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-373/2024 Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области