27RS0015-01-2024-001904-29

№2-52/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М. 

при секретаре Ярош А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ИКС-Ванино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИКС-Ванино» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории рп. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021 г). Ответчики обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу 

<

адрес> не исполнена надлежащим образом, вследствие чего, у них образовалась задолженность с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. в сумме 46648,05 рублей, пени в размере 39883,85 рублей.

Просили взыскать с ответчиков (с учетом уточнений), задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 г. по ноябрь 2024 г. в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, в сумме 44561,86 рублей, пени в размере 68619,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4395,00 рублей.

Определением от 22.01.2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО3, ФИО7, ФИО5.

Определением от 04.03.2025 г. производство по делу в части требований, заявленных к ФИО4, прекращено.

Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» ФИО8, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать с ответчиков ФИО9, ФИО6, ФИО3, ФИО5 задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 г. по январь 2025 г. в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, в сумме 48331,71 рублей, пени в размере 45794,98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены путем направления по адресу их места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресатам, возвращено в суд за истечением срока хранения, что подтверждено данными внутрироссийского почтового идентификатора, размещенными на официальном сайте ФГУП "Почта России" pochta.ru

Согласно ст. ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

При этом, исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчики должны были обеспечить возможность получения ими почтовой корреспонденции по месту своей регистрации, через контактных лиц, что ими выполнено не было.

Таким образом, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии определением Ванинского районного суда от 04 марта 2025 года, и статьей 233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст. 678 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 N 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций c 01.11.2021 г.

Как следует из выписки из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» от 21.11.2024 г., сведений из копии поквартирной карточки, сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2024 г. собственниками жилого помещения - квартиры по адресу 

<

адрес>, с 2010 года являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли в праве собственности, каждый.

Согласно сведениям ОЗАГС администрации Ванинского муниципального района, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 16.08.2011г.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 60 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 48331,71 рублей, что подтверждается расчетом исковых требований.

В силу ч. 1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, в пользу ООО «ИКС-Ванино» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 г. по январь 2025г., в долевом порядке: с ФИО1 – 19332,69 рублей, ( поскольку она, являясь дочерью ФИО4,( наследником первой очереди) фактически приняла наследство, в виде 1/5 доли ФИО4, так как на момент смерти наследодателя и по настоящий момент проживает в наследственном имуществе, что следует из поквартирной карточки), с ФИО6 – 9666,34 рублей, с ФИО3 - 9666,34 рублей, с ФИО5 – 9666,34 рублей.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени за спорный период, в размере 45794,98 рублей.

Суд приходит к выводу о том, что данный расчет пени произведен истцом исходя из суммы общей задолженности по данной квартире, без учета положений ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ч.14 ст.155 ЖК РФ, и в результате самостоятельно произведенного расчета, сумма пени составила 24729,46 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.,

Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной на задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с ноября 2021 года по январь 2025 года, суд приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает общий размер пени по ст. 333 ГК РФ с учетом всех обстоятельств по делу, степени вины ответчиков, до 4000 рублей, которая подлежит взысканию в долевом порядке: с ФИО1 – 1600 рублей, с ФИО6 – 800 рублей, с ФИО3 - 800 рублей, с ФИО5 – 800 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению за указанный период в размере 48331,71 рублей и пени в размере 4000 рублей, итого 52331,71 рублей, подлежащих взысканию с ответчиков, соразмерно принадлежащей им доле в праве собственности, т.е. с ФИО1 – 20932,69 рублей, с ФИО6 – 10466,34 рублей, с ФИО3 – 10466,34 рублей, с ФИО5 – 10466,34 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку истцом размер неустойки неправомерно рассчитан без учета положений ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ч.14 ст.155 ЖК РФ, в удовлетворении рассчитанной в таком порядке неустойки истцу отказано, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4000 рублей, в долевом порядке: с ФИО1 – 1600 рублей, с ФИО6 – 800 рублей, с ФИО3 - 800 рублей, с ФИО5 – 800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, 270-013, адрес 

<

адрес> края 

<

адрес>) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по январь 2025 года в размере 20932 рублей 69 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1600 рублей 00 копеек, итого 22532 (двадцать две тысячи пятьсот тридцать два) рубля 69 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, 270-013, адрес 

<

адрес> края 

<

адрес>) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по январь 2025 года в размере 10466 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей 00 копеек, итого 11266 (одиннадцать тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 270-013, адрес 

<

адрес> края 

<

адрес>) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по январь 2025 года в размере 10466 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей 00 копеек, итого 11266 (одиннадцать тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, 270-013, адрес 

<

адрес> края 

<

адрес>) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по январь 2025 года в размере 10466 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей 00 копеек, итого 11266 (одиннадцать тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 34 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Романько А.М.