Копия

Дело № 2-122/2024

УИД 35RS0002-01-2024-000074-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Чагода 22 февраля 2024 года

Вологодской области 

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И., 

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4, в котором просил выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является сыном истца и был зарегистрирован в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, но фактически по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно не проживает, приезжает лишь периодически. Ответчик жилым помещением постоянно не пользуется более 8 лет, не участвует в ремонте жилого дома, не производит оплату коммунальных платежей, за электроэнергию, газ, твердые бытовые отходы, коммунальные платежи постоянно полностью оплачиваются истцом из расчета зарегистрированного в доме ответчика. Ответчик, проживая в доме, находится на полном иждивении престарелых родителей. На неоднократные предложения выписаться из жилого помещения добровольно отвечает отказом. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка, истец оплачивает за него штрафы. Являясь собственником жилого дома, истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за проживания в жилом доме ответчика.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Чагодощенскому району своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецов А.В. просил удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку отсутствие ФИО4 не носит временный характер, в квартире не проживает длительный период времени, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

Суд, заслушав истца ФИО3, заключение помощника прокурора Кузнецова А.В., изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3, его жена ФИО2, а также с ДД.ММ.ГГГГ сын - ответчик ФИО4 

Факт регистрации ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> подтверждается сообщением Отд. МВД России «Чагодощенское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из характеристики УУП, ФИО4 ранее состоял на профилактическом учете в отделении МВД России «Чагодощенское» как лицо, допускающее ссоры в семейно-бытовых отношениях, неоднократно попадал в поле зрения сотрудников полиции, злоупотребляет спиртными напитками, на этой почве происходят семейно-бытовые ссоры. В настоящее время на профилактическом учете не состоит. Характеризуется отрицательно.

Согласно справке о результатах проверки в ОКС, ФИО4 неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка, к уголовной ответственности не привлекался.

Как следует из пояснений истца, ответчик не проживает в доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, приезжает лишь периодически, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, на неоднократные предложения выписаться добровольно, отвечает отказом. 

Фактов препятствия со стороны истца ответчику в пользовании домом в ходе разбирательства дела не установлено. 

Таким образом, установлено, что ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предложения истца о выселении ответчика из квартиры оставлены ФИО4 без удовлетворения.

С учетом того, что ответчик ФИО3 в добровольном порядке требование о выселении выполнить отказывается, он подлежат выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ из вышеназванного жилого дома.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований и выселения ответчика из занимаемого жилого помещения. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является его выселение из занимаемого им жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, из жилого дома по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Бабаевский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Калинина

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2024 года.

Копия верна.

Судья Т.А. Калинина