Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Чишмы 09 июня 2017 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова Н.З.,

помощника прокурора Хабибуллиной Э.Г.

при секретаре Тимирьянове М.С.,

с участием:

Представителя истца ФИО11

Представителя органа опеки и попечительства ФИО12 (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО3 поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшим право пользования и освобождения помещения, без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> РБ обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшим право пользования и освобождения помещения, без предоставления иного жилого помещения по тем основаниям, что Решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-5/2013) постановлено: Иск прокурора 

<

адрес> РБ в интересах неопределенного круга лиц ФИО3 поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании объекта бесхозяйным и обязании принять в муниципальную собственность удовлетворено.

Признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, то есть на территории муниципального образования - ФИО10 поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан бесхозяйным объектом. 

ФИО3 поселения Чишминский пoccовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в двухмесячныйсрок обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с целью постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

ФИО3 поселения Чишминский пoccoвет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи - здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на учет, принять меры по его принятию в муниципальную собственность.

Во исполнение Решения Чишминского районного суда РБ, указанный объект незавершенного строительства, согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, был поставлен ФИО3 поселения Чишминский пoccoвет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту: - ФИО3 поселка) на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта, ФИО3 поселка ФИО3 принять меры по его принятию в муниципальную собственность.

В связи с тем, что в здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, без правоустанавливающих документов проживают ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, принятие вышеуказанного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность ФИО10 поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан не представляется возможным.

Просит суд признать ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не приобретшим право пользования помещением расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

ФИО3 ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 освободить помещение расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, без предоставления иного помещения, в течение 30 дней.

В судебном заседании Представитель истца ФИО14 поддержала исковые требования. Просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не приняли участия в судебном заседании. Вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1).

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела/части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ, как указано в п. 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Из представленных в суд материалов, видно, что известными адресами регистрации и проживания ответчиков ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются: 

<

адрес>..

В связи с тем, что сведениями о другом месте пребывания ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 суд не располагал, они о времени и месте судебного заседания судом извещался судебными извещениями по указанным адресам. Судебные извещения, направленное ему по указанному адресу, возвращены в суд с отместками «Истек срок хранения».

Порядок вручения почтового отправления, установленный п.п. 33, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, как видно из отметок на конверте, отделением почтовой связи соблюден.

При таком положении, как считает суд, ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом отсутствия сведении о другом месте его жительства, считается извещенным в установленном законом порядке, так как судом предпринимались все необходимые меры по его извещению по известному суду адресу его регистрации и места жительства. 

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что отсутствие в судебном заседании ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенных надлежащим образом, не является для суда препятствием в рассмотрении дела.

Выслушав стороны, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 3 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 22 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

В силу п. 2 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора в соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В указанной статье содержится перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Так, в соответствии с ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35. Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по снованиям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию заинтересованного лица на основании решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, является объектом незавершенного строительства, имеет назначение: нежилое.

В соответствии с п.2 ст. 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.336.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемые в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями в качестве истцов или ответчиков от уплаты по государственной пошлины освобождаются.

На основании вышеизложенного, ФИО3 поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в постановлении от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1. 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО15» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ему помещением, однако этому препятствуют проживающие ответчики. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: РБ, 

<

адрес>, кВ.2.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного суд считает требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и освобождения помещения, без предоставления иного жилого помещения подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшим право пользования и освобождения помещения, без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО17 Лию ФИО9, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не приобретшим право пользования помещением расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

ФИО3 ФИО17 Лию ФИО9, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 освободить помещение расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, без предоставления иного помещения, в течение 30 дней.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Копия верна

Судья Н.З. Якупов