Решение

 изготовлено в окончательном виде 21.10.2020 года

Дело № 2-380/2020

УИД № 24RS0021-01-2020-000619-85

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е., 

при секретаре Буховцовой С.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности ссылаясь на то, что в спорной квартире проживает со 2 августа 1999 года. Указанная квартира истцу была предоставлена по устному распоряжению директора ЛПХ «Куйбышевский» в августе 1999 года как работнику. ЛПХ впоследствии прекратило свою деятельность. Документы на указанное жилое помещение предоставлены не были, имеется только выписка из похозяйственной книги о том, что истец является владельцем указанной квартиры со 2 августа 1999 года по настоящее время. Право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире истец проживает совместно с супругой ФИО4 и несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В спорную квартиру истец вселился в 1999 году, сделал ремонт, семьей проживают в ней по настоящее время. Никаких претензий к истцу со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования квартирой не имеется. Спорная квартира находится на обслуживании истца, за счет личных средств. Родственники истца (супруга) не желают принимать участие в приобретении права общей долевой собственности на указанную квартиру. Согласно справке Новониколаевского сельского совета указанная квартира в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета Иланского района не значится. Не является спорная квартира муниципальной собственностью Иланского района, о чем свидетельствует справка КУМИ Администрации Иланского района. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. В связи с чем у истца возникла необходимость обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя – адвоката Коваленко Л.С., исковые требования поддерживает. 

Ответчик - Новониколаевский сельский совет Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Администрация Иланского района Красноярского края суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменные пояснения на исковое заявление, в которых не указали оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца. 

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. 

Свидетель ФИО5 показала, что истца знает более 25 лет. Истец с супругой проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 1999 года. Квартира была предоставлена ФИО3 Куйбышевским ЛПХ, как его работнику. Истец несет бремя содержания квартиры, осуществляет ее текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Иных претендентов на спорный объект недвижимости не имеется. Споров с соседями нет. 

Свидетель ФИО1 показала, что истец ее сын. Квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена сыну Куйбышевским ЛПХ, где он работал в 1999 году. Сын с супругой и ее дочерью проживают в спорной квартире по настоящее время. Истец несет бремя содержания квартиры, осуществляет ее текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Иных претендентов на спорный объект недвижимости не имеется. Споров с соседями нет. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.07.2020 года жилое помещение, кадастровый номер №, расположено по адресу: 

<

адрес>, площадь 52,3 кв., вид жилого помещения: квартира. 

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанный объект недвижимости не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района. 

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет квартирой, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности на данные объект недвижимости в силу приобретательной давности. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности – удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру №, площадью 52,3 кв.м., с кадастровым номером - №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.