УИД 38RS0№-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Гвоздевской А.А., 

при секретаре Ходорове Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

истец ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что Дата истцы приобрели право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Адрес. 

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» №380-№№ от Дата в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО1

Ответчики не являются членами семьи истцов, каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование им между сторонами заключено не было. Коммунальные и бытовые услуги ответчики не оплачивают, совместного хозяйства с истцами не ведут. 

Наличие регистрации ответчиков препятствуют и ограничивают права истцов как собственников на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Без заявлений и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

Дата в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета. Согласно отчетам об отправлении с идентификационными номерами №, №, № уведомления поступили в почтовое отделение по адресу регистрации ответчиков Дата, в этот же день были осуществлены неудачные попытки вручения корреспонденции. В настоящее время ответчики зарегистрированы в жилом помещении истцов.

Истцы, с учетом изменения исковых требований, просят суд признать ФИО5, ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес; взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов на основании ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом. 

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права. 

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются равнодолевыми сособственниками квартиры с кадастровым номером № по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из адресных справок отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от Дата следует, что ответчики ФИО5, ФИО2 с Дата, ответчик ФИО1 с Дата зарегистрированы по адресу: Адрес.

Из искового заявления следует, что ответчики не являются членами семьи истцов, каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование между сторонами заключено не было, обязательств по оплате коммунальных и бытовых услуг ответчики не исполняют, совместного хозяйства с истцами не ведут.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорено, доказательств обратного в материалы дела не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, ФИО2, ФИО1 не являются и ранее не являлись членами семьи собственников ФИО3 и ФИО4, совместного хозяйства они не ведут, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, какого-либо соглашения между собственником и ответчиками о праве пользования спорными жилыми помещениями не заключено, доказательств обратного суду не представлено. 

Учитывая, что истцы являются сособственниками спорной квартиры, принадлежащее им право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается установленными в судебном заседании доказательствами, исследованными судом, ответчики членами семьи собственника не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется, таким образом, право пользования у ответчиков спорными жилыми помещениями прекратилось, тогда как в силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчиков в спорных домах, принадлежащих на праве собственности также истцу, нарушает права и законные интересы последнего, так как он лишены возможности реализовать правомочия собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании ФИО5, ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы по уплате государственной пошлины; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно почтовым чекам в адрес ответчиков направлены уведомления, копии искового заявления и приложенные к нему документы, в связи с чем истцами понесены издержки в общей сумме 666 руб.

Таким образом, указанные почтовые расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, следовательно, подлежат взысканию с ответчика.

Истцами при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить. 

Признать ФИО5, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, ФИО2, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, ФИО1, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО5, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, ФИО2, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, ФИО1, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Взыскать солидарно с ФИО5, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, ФИО2, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, ФИО1, Дата года рождения, место рождения Адрес, паспорт №, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 666 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Гвоздевская

Мотивированный текст заочного решения составлен 22.09.2025.