резолютивная часть решения оглашена 19 октября 2020года

мотивированное 

решение

 изготовлено 23 октября 2020года

36RS0034-01-2020-001163-83

Дело № 2-649/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 19 октября 2020г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием помощника прокурора Галушка Ю.А.,

истца /ФИО1./, представителя истца /ФИО2./, доверенность 17 июня 2020г. адвоката /Поповой Л.И./, ордер № 1211 от 04 августа 2020г.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратилась в суд с иском к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, в обосновании требований указала, что она является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в жилом доме не зарегистрирован, с 2014 года проживает по указанному адресу, членом семьи собственника не является, отказывается освободить жилое помещение.

Просит прекратить права пользования жилым помещением, и выселить ответчика.

В судебном заседании истец /ФИО1./, представитель истца /ФИО2./, адвокат /Попова Л.И./ требования поддержали.

Ответчик /ФИО3./ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

3 лицо /ФИО4./ в судебное заседание не явилась.

О дате и месте судебных заседаний ответчик /ФИО3./, 3 лицо /ФИО4./ уведомлялись в соответствии с требованиями ст. ст. 115 - 117 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, мнение прокурора суд приходит к выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бы признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, пояснения стороны истца /ФИО1./ на основании договора купли-продажи от 25 ноября 1975 года на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома и1/2 доля земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с 2014 года ответчик проживает по указанному адресу, вселен истцом для временного проживания.

На момент рассмотрения спора ответчик /ФИО3./ проживает по указанному адресувместе с тем, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, злоупотребляет спиртными напитками, поведение ответчика, по мнению истца, вызывает угрозу ее жизни и здоровью, в связи с чем она обращалась в ОМВД России, и с ответчиком была проведена профилактическая беседа, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства (л.д.20), ответчик имеет другое место жительства (32).

06 июля 2020г. истец направил ответчику уведомление об освобождении спорного жилого помещения. Однако требование оставлено /ФИО1./ без удовлетворения.

Разрешая спор по существу, судс учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон,исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств в подтверждение обстоятельств возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчиком не представлено.

Как установлено в судебном заседании в жилом помещении находятся вещи, принадлежащие ответчику, что подтверждается показанием свидетеля /П/, который указал на то, что ответчик употребляет спиртные напитки, его поведение вызывает страх у/ФИО1./, учитывая ее состояние здоровья, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения,основания для проживания ответчика в жилом доме отсутствуют, истец, в свою очередь, являясь собственником спорного жилого помещения, не может в полной мере реализовать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом приходит к выводу о наличии у истца права, в силу закона, требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом,следовательно подлежит удовлетворению требование истца о выселении ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,удовлетворить.

Прекратить право пользования /ФИО3./ жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить /ФИО3./ 

<

Дата обезличена> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

Взыскать с /ФИО3./ в пользу /ФИО1./ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00(триста ) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.С. Фомкина

резолютивная часть решения оглашена 19 октября 2020года

мотивированное решение изготовлено 23 октября 2020года

36RS0034-01-2020-001163-83

Дело № 2-649/2020