Дело № 2-3717/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 56,1 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок и жилой дом принадлежат истице на основании Договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица на указанном земельном участке произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 95,6 кв.м. и дом стал состоять из следующих строений: лит.А – жилой дом площадью 29,5 кв.м., лит.А1 – жилая пристройка площадью 24,4 кв.м., лит.А2 – жилая пристройка площадью 37,7 кв.м., лит.а1 – холодная пристройка площадью 4,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство и переоборудование построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение ООО «Бюро технической информации Московской области». 

Поэтому истица просит суд сохранить жилой дом площадью здания 99,2 кв.м., общей площадью помещения жилого дома 95,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 48,4 кв.м. в реконструированном состоянии и признать за ней право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО1. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату 19.04.2018 года, а также техническое заключение ООО «Бюро технической информации Московской области», согласно которому жилой дом с пристройками соответствует параметрам безопасности, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реконструированном состоянии площадью здания 99,2 кв.м., общей площадью помещения жилого дома 95,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 48,4 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом площадью здания 99,2 кв.м., общей площадью помещения жилого дома 95,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 48,4 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 19.04.2018 года, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.