РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Железногорск 25 февраля 2019 года

Железногорский городской суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Митиной Г.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора дарения на квартиру от **.**.** она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Право собственности на вышеуказанную квартиру ею зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от **.**.**. В этой квартире по просьбе ее сына была зарегистрирована по месту жительства Волос А.С., **.**.** года рождения. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, по указанному адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с ней не вели. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится ею, что подтверждается квитанциями. Где в настоящее время находится и проживает ответчик ей не известно. Она неоднократно ранее предлагала ответчику сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры. Однако, до настоящего времени она не предприняла никаких действий для того, чтобы сняться с регистрационного учета, хотя фактически не проживает вышеуказанной квартире. На основании изложенного, просит признать Волос А.С. утратившей право пользования двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, пояснив, что просит признать ФИО2 (Волос), поскольку Волос А.С. вступила в брак и изменила фамилию на ФИО2, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, судебное заседание не явилась. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из справки, выданной ООО «Управляющая компания «Комфорт» от **.**.** следует, что в квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, по месту жительства зарегистрирована с **.**.** по настоящее время Волос А.С., **.**.** года рождения.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № *** «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч.2 ст.12 ГПК РФ).

Из объяснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, она не была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и не проживала в нем, поэтому не приобрели права на проживание в квартире.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснила, что она является дочерью истца. Ответчик ФИО2, членом их семьи не является, в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является сестрой ФИО1. ФИО2 в квартире сестры никогда не видела. В *** г.Железногорска Курской области, ФИО2 не проживала и не проживает.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, с учетом вышеприведенной правовой позиции Верховного Суда РФ, само по себе не может свидетельствовать о достигнутом сторонами соглашении о пользовании данным жилым помещением.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** (в редакции от **.**.**) установление судом факта того, что ответчики не приобрели права на проживание в спорном жилом помещении и не проживали в нем, имеет такие же правовые последствия, как и признание их утратившими права пользования жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий: