52RS0044-01-2024-000562-50

Дело № 2-495/2024

Решение

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сальникова С.П., при секретаре Кашиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Починковского м.о. Нижегородской области, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью 21,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из принадлежащего ей на праве личной собственности жилого помещения (деревянного 

<

адрес> года постройки) общей площадью 21,9 кв. м, расположенного по месту регистрации, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание ФИО2 не составила, супруга, детей, родителей, живых на момент смерти, (наследников первой очереди) не имела.

ФИО1, является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась родной сестрой ФИО2, проживала совместно с ней до момента смерти. Также у истца имеется родной брат (по матери) - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 – мать истца, родная сестра наследодателя - умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Других родных сестер и братьев, кроме матери истца ФИО3 (ФИО3), у ФИО2 на момент ее смерти не имелось.

При этом с момента рождения истца по 1969 год она проживала в доме совместно с ФИО3 (тетей) и ФИО2 (матерью). После того, как истец в 1969 году переехала жить в Нижний Новгород, где проживала до 2024 года, она часто навещала своих тетю и мать, помогала им по хозяйству, а также в полном объеме принимала участие в жизни ФИО2 и ФИО3 до момента их смерти. Таким образом, ФИО1 и ФИО4 являются наследниками ФИО2 второй очереди по праву представления.

Вместе с тем, в течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а родной брат истца ФИО4 с заявлением об отказе от наследства, поскольку они проживали в значительной отдаленности от места открытия наследства, иных наследников у ФИО3, ФИО2 не имелось, а приняли решение, что истец будет пользоваться жилым домом и не производить его отчуждение.

При этом в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: ухаживала за домом (

<

адрес>), обеспечивала его сохранность, обрабатывала земельный участок у данного дома, оплачивала электроэнергию и налоги на имущество, что подтверждается квитанциями на прием налоговых платежей (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ)

Таким образом, ФИО1, фактически вступила во владение жилым домом. В настоящее время оформить свое право собственности на жилой дом истец может только в судебном порядке.

По факту обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ истец получила уведомление № о том, сведения в ЕРГН об объекте недвижимости - жилом помещении (

<

адрес> года постройки) общей площадью 21,9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время отсутствуют.

Также, на основании договора о выполнении кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ истец получила технический план о данном объекте, подготовленный саморегулируемой организацией кадастровых инженеров СРО АКИ «Поволжье». Технический план содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, описание его места положения, в том числе схема расположения в границах земельного участка, чертеж контура здания, схему геодезических построений и иные характеристики.

При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требование о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке (Письмо Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Цена иска определяется в соответствии с п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила справку № о характеристиках объекта государственного технического учета, выданную Казенным предприятием Нижегородской области Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области. Согласно данной справки инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 72112 руб.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причина не явки не известна.

Ответчик представитель администрации Починковского м.о. Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Починковского м.о. Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Доказательств тому обстоятельству, что истец фактически не вступил в наследство ответчиком в установленный срок, суду не представлено. При этом с учетом предусмотренного ст.12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч.1 ст.56 ГПК РФ обязанность доказать указанные обстоятельства возлагается на ответчика.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь положениями ст.ст.88, 98 ГПК РФ, а также разъяснениями, изложенными в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из того, что предметом спора является признание права собственности истца в порядке наследования, при этом ответчиками не было допущено нарушения прав и свобод истца, не были созданы препятствия к регистрации права собственности на наследственное имущество, то суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 2364 руб. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью 21,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п С.П. Сальников 

Копия верна.

Судья С.П. Сальников

Секретарь суда М.В. Новикова