Дело № 2-414/2018 13 июня 2018 года 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Моруговой Е.Б., 

при секретаре Гутаренко А.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что на основании договора дарения является собственником квартиры, расположен-ной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 В настоящее время она в квартире не проживает, с 

<

данные изъяты> выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальным услугам не выполняет. В связи с чем, просит признать ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 уточнил заявленные требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Пояснил, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена его семьи. Однако фактически проживала с ним по адресу: 

<

адрес> в спорное жилое помещение не вселялась. Вещей ее в квартире по месту регистрации не имеется. В настоящее время брак расторгнут, семейные отношения прекращены, с 

<

данные изъяты> ФИО2 выехала с места постоянного проживания на другое место жительства. Сохранение за ответчиком регистрации препятствует ему распорядиться принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с требованиями согласна.

ОМВД России «Приморский», МУП «Жилкомсервис», участвующие в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц. 

Выслушав истца, свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ и со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 (истец по делу) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, когда жилое помещение принадлежало отцу истца - ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО2 

Решением мирового судьи судебного участка № Новодвинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. 

<

данные изъяты>

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

Судом установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении в 2009 году. С 2011 года истец стал собственником жилого помещения. Имея возможность реализовывать принадлежащие ей права и нести обязанности, фактически в спорное жилое помещение не вселялась, проживала по иному адресу, надлежащей заботы о содержании жилья не проявляла, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, ее вещей в спорной квартире не имеется. В настоящее время ФИО2 сохраняет в квартире регистрацию по месту жительства. Какого-либо соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключала. Каких-либо требований об устранении препятствий в пользовании квартиры не заявляла и таких обстоятельств в судебном заседании не установлено. С требованиями истца она согласна. Таким образом, действия ответчика свидетельствуют об отсутствии заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорной квартирой, семейные отношения с истцом прекращены, собственник не желает сохранять за бывшим членом своей семьи предоставленное ранее право. 

Данные обстоятельства подтверждены в совокупности объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО4 и ответчиком не оспариваются.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться. Регистрация ответчика фактически нарушает реализацию права собственности на жилое помещение в полном объеме, в том числе положения статьи 35 Конституции РФ, предусматри-вающей охрану законом права частной собственности. 

При таких обстоятельствах, восстановление прав собственника путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., уплаченная им при подаче искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в сумме 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий - Е.Б. Моругова

Решения в окончательной форме

изготовлено 18 июня 2018 года