Дело №2- 2784/2020

25RS0001-01-2020-003377-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020г. г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

с участие помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Романовой О.Н.

при секретаре Матченко М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Владивостока к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно выписке из формы № Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 в качестве правнучки.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО1 с просьбой заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Комиссией по жилищным вопросам при администрации города Владивостока, протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение об отказе ФИО1 в заключении договора социального найма на 

<

адрес> на основании статьи 47 ЖК РСФСР, статьи 63 Жилищного Кодекса РФ.

В адрес ответчика было направлено предупреждение от 18.02.2020 № 21- 1/860 о необходимости освободить незаконно занятую квартиру.

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами администрации г. Владивостока, следует, что 

<

адрес> в г. Владивостоке ответчиком не освобождена, предупреждение не исполнено.

Занятие без законных оснований 

<

адрес> в г. Владивостоке затрагивает не только интересы Администрации г. Владивостока как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Просит выселить ФИО1 из жилого помещения, положенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на отсутствие у ответчика доказательств вселения в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в ее отсутствие.

Прокурор в заключение полагал, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, согласно представленной Выписке МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивосток» от 14.09.2020г., ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в указанном жилом помещении с 14.04.2010г., т.е. по достижении 14-летнего возраста.

Как следует из карточки прописки, ФИО1 приходится дочерью ФИО2, которая также была зарегистрирована в указанной квартире с 17.08.1990г., снята с регистрационного учета 14.08.2006г., зарегистрирована вновь 14.04.2009г., снята с учета, так как умерла 02.05.2015г.

Таким образом, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, зарегистрирована в спорной квартире в установленном законом порядке будучи несовершеннолетней по месту жительства матери. 

ФИО2, согласно Выписке приходилась внучкой нанимателю ФИО14, который был зарегистрирован в указанной квартире с 08.02.1973г., снят с учета 21.05.1985г. в связи со смертью.

Жена нанимателя ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире с 01.09.1955г., снята с учета 28.12.1996г. в связи со смертью.

Их дочь ФИО5 была зарегистрирована в квартире с 06.01.1981г., снята с регистрационного учета 05.04.2005г., умерла 18.11.2004г.

Также в указанной квартире были зарегистрированы зять нанимателя ФИО6 с 01.09.1987г., снят с регистрационного учета 09.10.2011г. в связи со смертью.

Следовательно, мать ответчика также была зарегистрирована в жилом помещении в установленном законом порядке по месту жительства родителей. 

Также в квартире были зарегистрированы внук ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета 31.08.2018г. в связи со смертью; и невестка ФИО8 с 21.01.1975г., снята с учета 28.07.1987г.

На день рассмотрения спора истец зарегистрирована в спорной квартире одна. ФИО1 обратилась к истцу с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое помещение, в чем ей было отказано по причине отсутствия ордера. 

Как установлено судом, спорное жилье было предоставлено семье ответчика до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, согласно статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к указанным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года.

Согласно постановления Совета Министров РСФСР №335 от 31.07.1984г. «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР» ордер является основанием для вселения в жилое помещение.

Основанием для выдачи ордера является решение о предоставлении жилого помещения по договору найма в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, т.е. согласие уполномоченного органа на заключение такого договора.Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами (п.48 Постановления). Ордер выдавался непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение или. Согласно п. 51 Постановления, при вселении в предоставленное жилое помещение ордер должен был быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности и на основании которого открывался лицевой счет для оплаты коммунальных платежей, как подтверждение заключения договора найма жилого помещения.

Таким образом, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилойплощади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру,проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя, само по себене служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. (Определение Судебной коллегиипо гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 мая 2012 г. N 18-В12-18)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.152, 194-195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Администрации г.Владивостока в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о выселении.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Круковская Е.Н.