К делу: № 2-214/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Токаревой М.А.,

при секретаре Кондратюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном, переоборудованном и реконструированном виде, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 48 - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; инв. № 49 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; инв. № 50 - ванная, площадью 2,3 кв.м.; инв. № 51 - кухня, площадью 6,5 кв.м.; инв. № 52 - жилая комната, площадью 18,5 кв.м.; инв. № 54 - жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; инв. № 55 - жилая комната, площадью 14,5 кв.м.; в литере «и7»: инв. № 122 - подсобное помещение, площадью 17,7 кв.м. и сохранить в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,6 к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 48 - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; инв. N2 49 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; инв. N2 50 - ванная, площадью 2,3 кв.м.; инв. N2 51 - кухня, площадью 6,5 кв.м.; инв. N2 52 - жилая комната, площадью 18,5 кв.м.; инв. N2 54 - жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; инв. N2 55 - жилая комната, площадью 14,5 кв.м.; в литере «и7»: инв. N2 122 - подсобное помещение, площадью 17,7 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, нотариусом нотариального округа гор. Краснодара и зарегистрированного в реестре за №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире вместе с истцом проживают члены его семьи: супруга - ФИО3, сын - ФИО4.

В целях улучшения жилищных условий в силу своих возможностей и потребностей истцом (и его наследодателем) была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: между кухней инв. № 51 и подсобным помещением инв. № 122 демонтировано окно с вырезом самонесущей подоконной части стены для образования проема; между жилой комнатой инв. № 52 и подсобным помещением инв. № 122 демонтирована окно-балконная дверь с вырезом самонесущей подоконной части стены для образования проема; радиаторы отопления перенесены под окна подсобного помещения инв. № 122; в кухне инв. № 51 заменена плита для приготовления пищи и переставлена раковина, которая подключена к сетям водопровода и канализации; между кухней инв. № 51 и ванной инв. № 50 в самонесущей перегородке заложено окно; в жилой комнате инв. № 52 демонтирован шкаф инв. № 53 и заложена дверь в шкаф, что увеличило площадь жилой комнаты инв. № 52 с 17,3 кв.м, до 18,5 кв.м.; в жилой комнате инв. N° 55 демонтированы шкафы инв. № 56, инв. № 57, инв. № 58, что увеличило площадь жилой комнаты инв. № 55 с 13,1 кв.м, до 14,5 кв.м.; а также возведена кирпичная пристройка литер «и7», которая расположена над возведенной пристройкой первого этажа в тех же размерах.

В результате перепланировки помещений в квартире и ее реконструкции путем возведения пристройки литер «и7» общая площадь квартиры увеличилась 

<

данные изъяты> кв.м., а жилая площадь увеличилась 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим заключением ООО «ЮГ-ДОМ» № от ДД.ММ.ГГГГ. возведенная пристройка литер «и7», перепланировка и переустройство квартиры № не повлияли на несущую способность основного строения литер «Иа» по адресу: 

<

адрес>, не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СП 54.13330.2011 (СНиП 31-02-2003) «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ).

В соответствии с Экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> после выполненной перепланировки и переустройства соответствует требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с письмом Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Прикубанского округа г. Краснодара Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ объемно планировочные и конструктивные решения помещений квартиры N2 26 с пристройками литер «и7» в жилом доме 

<

адрес> не противоречат обязательным требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

Согласно Письма АО «Краснодаргоргаз» № от ДД.ММ.ГГГГ газовое оборудование в квартире установлено согласно проектной документации.

Выполненной перепланировкой и возведением пристройки литер «и7» к квартире не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Кроме того, несущие стены квартиры остались в неизменном виде, не нарушают конструкции соседних помещений. Конструктивно-прочностные характеристики здания не нарушены.

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными обстоятельствами. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнил исковые требования просил суд:

1) Сохранить в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 48 - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; инв. № 49 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; инв. № 50 - ванная, площадью 2,3 кв.м.; инв. № 51 - кухня, площадью 6,5 кв.м.; инв. N2 52 - жилая комната, площадью 18,5 кв.м.; инв. № 54 - жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; инв. N2 55 - жилая комната, площадью 14,5 кв.м.; в литере «и7»: инв. № 122 - подсобное помещение, площадью 17,7 кв.м.

2) Признать за гр. ФИО1 право собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном, переоборудованном и реконструированном виде, общей площадью 83,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,6 к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 48 - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; инв. № 49 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; инв. № 50 - ванная, площадью 2,3 кв.м.; инв. № 51 - кухня, площадью 6,5 кв.м.; инв. № 52 - жилая комната, площадью 18,5 кв.м.; инв. № 54 - жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; инв. № 55 - жилая комната, площадью 14,5 кв.м.; в литере «и7»: инв. № 122 - подсобное помещение, площадью 17,7 кв.м.

3) Указать, что данное решение является основанием для: 1) внесения по заявлению ФИО1 Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в государственный кадастр изменений о вновь образованном объекте недвижимости кадастровый № - квартире № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 2) постановки Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю на кадастровый учет вновь образованного объекта недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 3) регистрации по заявлению ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на вновь образованный объект недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 4) изготовления по заявлению ФИО1 ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» технического плана в отношении вновь образованного объекта недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 83,1 кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что пристройка истцом возведена без соответствующего разрешения, является самовольной. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, нотариусом нотариального округа гор. Краснодара и зарегистрированного в реестре за №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, представленному суду техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: между кухней инв. № 51 и подсобным помещением инв. № 122 демонтировано окно с вырезом самонесущей подоконной части стены для образования проема; между жилой комнатой инв. № 52 и подсобным помещением инв. № 122 демонтирована окно-балконная дверь с вырезом самонесущей подоконной части стены для образования проема; радиаторы отопления перенесены под окна подсобного помещения инв. № 122; в кухне инв. № 51 заменена плита для приготовления пищи и переставлена раковина, которая подключена к сетям водопровода и канализации; между кухней инв. № 51 и ванной инв. № 50 в самонесущей перегородке заложено окно; в жилой комнате инв. № 52 демонтирован шкаф инв. № 53 и заложена дверь в шкаф, что увеличило площадь жилой комнаты инв. № 52 с 17,3 кв.м, до 18,5 кв.м.; в жилой комнате инв. N° 55 демонтированы шкафы инв. № 56, инв. № 57, инв. № 58, что увеличило площадь жилой комнаты инв. № 55 с 13,1 кв.м, до 14,5 кв.м.; а также возведена кирпичная пристройка литер «и7», которая расположена над возведенной пристройкой первого этажа в тех же размерах.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с техническим заключением ООО «ЮГ-ДОМ» № от ДД.ММ.ГГГГ. возведенная пристройка литер «и7», перепланировка и переустройство квартиры № не повлияли на несущую способность основного строения литер «Иа» по адресу: 

<

адрес>, не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СП 54.13330.2011 (СНиП 31-02-2003) «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ).

В соответствии с Экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> после выполненной перепланировки и переустройства соответствует требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с письмом Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Прикубанского округа г. Краснодара Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ объемно планировочные и конструктивные решения помещений квартиры N2 26 с пристройками литер «и7» в жилом доме 

<

адрес> не противоречат обязательным требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

Согласно Письма АО «Краснодаргоргаз» № от ДД.ММ.ГГГГ газовое оборудование в квартире установлено согласно проектной документации.

Согласно Постановления мэрии города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю истца для завершения строительства и эксплуатации жилой пристройки к квартире был предоставлен земельный участок без установления конкретных границ в натуре площадью 10,5 кв.м., на основании которого заключен договор аренды земельного участка на срок до ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшей пролонгацией. Истцами исправно оплачивалась арендная плата.

В 2010 г. собственники многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> обратились в администрацию МО город Краснодар с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка га кадастровом плане соответствующей территории для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации Администрацией МО город Краснодар была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, далее поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 4915 кв.м, для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества из земель населенных пунктов с кадастровым номером №. На основании п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Департамент архитектуры и градостроительства Администрации МО город Краснодар письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу отказал в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Также истец обратился в Администрацию МО город Краснодар (межведомственную комиссию Администрации МО город Краснодар по использованию жилищного фонда) по вопросу сохранения квартиры 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольной произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения.

Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания права заявителя, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснением Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, если лицо предпринимало надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также суду необходимо учитывать правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. 

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «Ассоциация юристов и экспертов» № от ДД.ММ.ГГГГ. эксперты пришли к выводу, что пристройка Литер «и7» к квартире по адресу: 

<

адрес>, а также перепланировка в указанной квартире соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Данная пристройка и перепланировка в квартире не создают угрозу жизни и здоровью граждан при условии оборудования кровли спорной пристройки снегозадержателями согласно п. 9.12 СП 17.13330.2011 «СНиП 11 -26-74 Кровли». Указанная пристройка расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно заключения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы ООО «Ассоциация юристов и экспертов» № от ДД.ММ.ГГГГ. эксперты пришли к выводу, что кровля пристройки Литер «и7» к квартире по адресу: 

<

адрес>, оборудована снегозадержателями согласно п. 9.12 СП 17.13330.2011 «СНиП 11 -26-74 Кровли». 

Суду также представлен протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого принято решение о разрешении ФИО1 сохранить пристройку к квартире по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что истцом предприняты все возможные меры по легализации возведенной ей пристройки, однако, кроме как в судебном порядке у истца возможности оформить свои права на таковую не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание вышеизложенное, а именно то, что перепланировка и переустройство квартиры № по адресу: 

<

адрес>, а также возведенная к таковой пристройка соответствуют, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают их прав и законных интересов, ограничений по красным линиям не имеется, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 о сохранении квартиры в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 48 - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; инв. № 49 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; инв. № 50 - ванная, площадью 2,3 кв.м.; инв. № 51 - кухня, площадью 6,5 кв.м.; инв. № 52 - жилая комната, площадью 18,5 кв.м.; инв. № 54 - жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; инв. № 55 - жилая комната, площадью 14,5 кв.м.; в литере «и7»: инв. № 122 - подсобное помещение, площадью 17,7 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном, переоборудованном и реконструированном виде, общей площадью 83,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,6 к.м., состоящей из следующих помещений: в литере «Иа»: инв. № 48 - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; инв. № 49 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; инв. № 50 - ванная, площадью 2,3 кв.м.; инв. № 51 - кухня, площадью 6,5 кв.м.; инв. № 52 - жилая комната, площадью 18,5 кв.м.; инв. № 54 - жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; инв. № 55 - жилая комната, площадью 14,5 кв.м.; в литере «и7»: инв. № 122 - подсобное помещение, площадью 17,7 кв.м.

Данное решение является основанием для: 1) внесения по заявлению ФИО1 Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в государственный кадастр изменений о вновь образованном объекте недвижимости кадастровый № - квартире № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 2) постановки Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю на кадастровый учет вновь образованного объекта недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 3) регистрации по заявлению ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на вновь образованный объект недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №; 4) изготовления по заявлению ФИО1 ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» технического плана в отношении вновь образованного объекта недвижимости кадастровый № - квартиру № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которой увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, с учетом пристройки литер «и7»: инв. № - подсобное помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без внесения изменений в параметры многоквартирного дома кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья