УИД № 57RS0022-01-2024-002740-86 

Производство № 2-2690/2024

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Большаковой Ю.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шечилиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 6» об объединении лицевых счетов

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 6» об объединении лицевых счетов. В обоснование требование указал, что ему предоставлена (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен) по ордеру № 829. Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 05.12.2016 были разделены лицевые счета по оплате коммунальных услуг между ним и ФИО2 На истца и ФИО2 были заведены два лицевых счета 

<

***> и 10061977. ФИО2 в 2023 году умерла. Просит объединить указанные лицевые счета на оплату коммунальных платежей за жилое помещение и выдавать единый платежный документ. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО "УК ЖЭУ №6" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом извещен, причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. 

Представители третьих лиц ООО "Газпром теплоэнерго Орел", МПП ВКХ "Орелводоканал" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны. 

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании ордера от 15.12.1994 вселен в (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен) в составе одного человека.

На основании заочного решения Железнодорожного районного суда г. Орла от 05.12.2016 установлен размер доли в расходах по оплате коммунальных услуг за найм жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, за зарегистрированной в квартире ФИО2 – ? и ФИО1 – ?, с выдачей на каждого отдельных платежных документов ОО «УК ЖЭУ № 6, МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Орел». 

Как следует из актовой записи, ФИО2, (дата обезличена) года рождения умерла (дата обезличена).

Таким образом, основания, по которым происходило объединение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, отпали. 

Статьями 155 - 157 ЖК РФ установлены порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг. 

Таким образом, с учетом проживания в настоящее время в квартире по адресу: (адрес обезличен) только истца - ФИО1, лицевые счета 

<

***> и 10061977, подлежат объединению, с выдачей единого платежного документа. 

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание заявленные истцом требования, суд считает исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 6» об объединении лицевых счетов, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 6» об объединении лицевых счетов – удовлетворить. 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 6» обязанность объединить лицевые счета № 

<

***>, открытый на имя ФИО2 и № 10061977, открытый на имя ФИО1, с выдачей единого платежного документа на имя ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2024 года.

Судья Ю.В. Большакова