Дело № 2-426/282-2023

УИД № 46RS0025-01-2023-000644-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по исковому заявлению ФИО2 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3807 №) к ФИО7 (идентификатор – паспорт серия 3823 №), ФИО8 (идентификатор – паспорт серия 3801 №), ФИО5 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО9 (идентификатор – паспорт серия 3810 №) и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о прекращении права общей совместной собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

по встречному исковому заявлению ФИО5 (идентификатор – паспорт серия 3806 №) к ФИО2 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3807 №), ФИО7 (идентификатор – паспорт серия 3823 №), ФИО8 (идентификатор – паспорт серия 3801 №), ФИО9 (идентификатор – паспорт серия 3810 №) и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о прекращении права общей совместной собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

по встречному исковому заявлению ФИО7 (идентификатор – паспорт серия 3823 №) к ФИО2 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3807 №), ФИО5 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО8 (идентификатор – паспорт серия 3801 №), ФИО9 (идентификатор – паспорт серия 3810 №) и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о прекращении права общей совместной собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

по встречному исковому заявлению ФИО8 (идентификатор – паспорт серия 3801 №) к ФИО2 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3807 №), ФИО7 (идентификатор – паспорт серия 3823 №), ФИО5 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО9 (идентификатор – паспорт серия 3810 №) и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о прекращении права общей совместной собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований в ходе судебного разбирательства) к ФИО7, ФИО8, ФИО5 и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес>, котором просили прекратить право общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 и ФИО5 на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее - спорный жилой дом), и признать право общей долевой собственности на указанный жилой дом: за ФИО2 - в размере 1/6 доли в порядке прекращения права общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора; за ФИО3 - в размере 1/4 доли, в том числе в размере 1/6 доли в порядке прекращения права общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора и в размере 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе судебного разбирательства ФИО5, ФИО7, ФИО8 обратились со встречными исками, в которых просили суд прекратить право общей совместной собственности перечисленных выше членов бывшего колхозного двора на спорный жилой дом и признать право общей долевой собственности на него: за ФИО5 в размере - 1/4 доли, в том числе в размере 1/6 доли в порядке прекращения права общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора, в размере 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО7 и ФИО8 - в размере по 1/6 доле за каждым в порядке прекращения права общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика по первоначальному и встречным искам по инициативе суда в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечен ФИО9

В судебное заседание истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО2, ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО15, ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску ФИО7, ФИО8, ФИО5, ответчик по первоначальному и встречным искам ФИО9, а также представитель ответчика по первоначальному и встречным искам Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования и встречные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из положений ст. 105 ГК РСФСР 1964 года (далее также - ГК РСФСР), действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в личной собственности граждан могли находиться, в том числе, жилые дома.

Согласно ч. 2 ст. 126 и ч. 2 ст. 129 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежало его членам на праве совместной собственности, при этом размер доли члена двора устанавливался исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорное здание (жилой дом), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в Курском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории 

<

адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за членами колхозного двора: супругами ФИО16 В.И. и ФИО2, их общими детьми - ФИО5 и ФИО3, а также детьми супруги - ФИО7 (ФИО17) Е.В. и ФИО8, в подтверждение чего им было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по тому же адресу, на котором был возведен спорный жилой дом, был предоставлен ФИО4 в собственность на безвозмездной основе не позднее ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ соответствующая запись о наличии у него указанного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу Миленинского сельсовета 

<

адрес> № за период с 1991 года по 1995 год. 

Также материалами дела подтверждается, что ФИО16 В.И. и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до момента его расторжения ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации права собственности на спорный дом в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 В.И. и ФИО2 имели двоих общих детей - ФИО5 и ФИО3, при этом у ФИО2 имелось еще двое детей - ФИО7 (ФИО17) Е.В. и ФИО8 Учитывая, что спорный жилой дом принадлежал им на праве общей совместной собственности как членам колхозного двора, доля каждого из них в указанном праве определяемая при переходе дома из общей совместной собственности в общую долевую собственность, составляла по 1/6.

В ЕГРН права на эти жилой дом и земельный участок до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО16 В.И., ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7 (ФИО17) Е.В., ФИО8 право общей совместной собственности на жилой дом, и приобретенное ФИО16 В.И. право собственности на земельный участок признаются юридически действительными, поскольку они возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно. При этом регистрация их права общей долевой собственности на дом в органах БТИ была осуществлена до начала ведения на территории 

<

адрес> ЕГРН в соответствии с действовавшим в этот период порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Содержанием искового заявления и уточненного искового заявления, встречных исковых заявлений, письменными объяснениями представителя истцов по первоначальному иску ФИО15 по существу иска, наследственным делом к имуществу умершего ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенным нотариусом Фатежского нотариального округа 

<

адрес>, справкой ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, копиями похозяйственных книг за периоды с 1986 года по 1990 год, с 1997 года по 2001 год, с 2019 года по 2023 год, двумя справками Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что:

после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оставившего завещания и проживавшего на момент смерти в спорном жилом доме, имелось три наследника по закону первой очереди: дочь ФИО3 и два сына ФИО9 и ФИО5 При этом ФИО3 и ФИО5 фактически приняли наследство, так как приняли меры к обеспечению сохранности имущества наследодателя, вступили во владение и пользование его личными вещами, а также осталась проживать в спорном доме. Кроме того, ФИО3 за пределами установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО4, представив ему доказательства его фактического принятия, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на другую часть наследственного имущества, не являющегося предметом настоящего спора. ФИО9 наследство после смерти своего отца ФИО4 не принимал, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, так как совместно с наследодателем на момент смерти он не проживал, и во владение и в пользование наследственным имуществом не вступал. Иных лиц, которые могли бы заявить свои наследственные права на спорный жилой дом после смерти ФИО4, не имелось, так как других детей у него было, его родители умерли до открытия наследства, на момент смерти он иждивенцев не имел и в браке не состоял.

Имеющееся в наследственном деле к имуществу наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, письменное заявление ответчика-истца ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он сообщил нотариусу о пропуске им срока для принятия наследства, а также о том, что он в фактическое управление наследственным имуществом не вступал, не является заявлением об отказе от наследства, а представляет собой сделанное уже после истечения установленного законом срока для отказа от наследства письменное сообщение подписавшего его лица об определенных фактах, в том числе о якобы имевшем место непринятии ФИО5 наследства после смерти отца. При этом нотариус, удостоверяя подпись подписавшего это заявление лица, не подтвердил достоверность сообщенных им в этом заявлении сведений, а лишь засвидетельствовал тот факт, что оно было подписано конкретным лицом. Таким образом, это заявление представляет собой лишь одно из возможных письменных доказательств, которые могут быть использованы для доказывания юридически значимых фактов, связанных с принятием либо непринятием наследства ФИО4 его наследниками. В настоящем судебном заседании на основании совокупности других исследованных по делу доказательств судом установлено, что изложенные в этом письменном заявлении сведения о непринятии ФИО5 в установленный законом срок наследства своего отца, не соответствуют действительности, в связи с чем само по себе наличие такого заявления основанием для отказа в удовлетворении его исковых требований не является.

Таким образом, ФИО3 и ФИО5 приобрели право общей долевой собственности на спорный жилой дом в размере по 1/4 (одной четвертой) доли каждый, в том числе: в размере по 1/12 (одной двенадцатой) доли каждый в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО4, и в размере по 1/6 (одной шестой) доли каждый как члены бывшего колхозного двора, а ФИО2, ФИО7 и ФИО8 приобрели право общей долевой собственности на это же жилой дом в размере по 1/6 (одной шестой) каждый доли как члены бывшего колхозного двора. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9 и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> удовлетворить. 

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО9 и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО9 и Администрации Миленинского сельсовета 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО7 и ФИО8 право на доли в размере по 1/6 (одной шестой) за каждым в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - в порядке прекращения права общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора. 

Признать за ФИО3 и ФИО5 право на доли в размере по 1/4 (одной четвертой) за каждым в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в том числе:

- право на доли в размере по 1/6 (одной шестой) за каждым в праве общей долевой собственности - в порядке прекращения права общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора;

- право на доли в размере по 1/12 (одной двенадцатой) за каждым в праве общей долевой собственности - в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить зарегистрированное в органах БТИ 

<

адрес> до начала ведения ЕГРН право общей совместной собственности членов бывшего колхозного двора ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО3 на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14 декабря 2023 года. 

Судья: