Дело №2-355/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 13 июня 2017 г. 

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, К.С.С. в лице законного представителя ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, К.С.С. в лице законного представителя ФИО3 с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета с требованиями признать ФИО2, К.С.С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой .....; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО2, К.С.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование искового заявления указала, что на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от 28.01.2017 г. ФИО1 является собственником квартиры ..... В указанной квартире прописаны, но не проживают ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До 2015 года ответчики в квартире проживали как квартиранты, но в 2015 году К.С.С. со своей матерью ФИО3 стали проживать по адресу: ...... ФИО2 с 2016 года находится в местах лишения свободы в ФКУ ИК- 11по Краснодарскому краю. Еще предыдущий собственник ФИО4 обращался к ответчику ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета. С момента получения в собственность квартиры истец узнала, что в квартире кроме Клиутина С..В. прописана и его несовершеннолетняя дочь без согласия собственника. Истец обращалась к матери несовершеннолетней ФИО3 снять дочь с регистрационного учета в указанной квартире, но на ее просьбы она отвечает категорическим отказом. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. В настоящее время истец решила распорядиться своим имуществом, чтобы улучшить свои жилищные условия, но факт регистрации ответчиков по вышеназванному адресу препятствует осуществлению ее законного права. Считает, что ее права нарушены, она не имеет возможности пользоваться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Ответчики более двух лет не проживают в квартире, в квартире нет их вещей, они не оплачивают проживание в ней, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, таким образом, утратили право на жилую площадь, и обязаны сняться с регистрационного учета по требованию собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика К.С.С. – мать ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, в письменных объяснениях, отобранных Приморско-Ахтарским районным судом Краснодарского края, в порядке исполнения судебного поручения исковые требования признал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие. 

Представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск, Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Новороссийск в суд также не явились, извещены надлежащим образом. 

Из материалов дела следует, что на основании соглашения о разделе общего имущества, нажитого в период брака от 28.01.2017 г. ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 22,8 кв.м, расположенной по адресу: ..... (л.д. 5-6, 8-9).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2, несовершеннолетняя К.С.С. вселялись в жилое помещение, с согласия собственника, однако, на сегодняшний день, фактически они не являются членами семьи собственника. Ответчик ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-11 г.Приморско-Ахтарск Краснодарского края, несовершеннолетняя К.С.С. проживает совместно с матерью ФИО3

При таких обстоятельствах за ответчиком ФИО2 не сохранилось право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

При таких обстоятельствах, когда местом жительства несовершеннолетней К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является место жительства ее законного представителя – матери ФИО3 по адресу: ....., удовлетворением исковых требований истца ФИО1 ее права не нарушаются, т.к. согласно требованиям закона она подлежит регистрации по месту жительства ее матери ФИО3

Поэтому исковые требования ФИО1, как основанные на законе, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, К.С.С. в лице законного представителя ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ......

Признать К.С.С. в лице законного представителя ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...... 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять К.С.С. с регистрационного учета по адресу: ...... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина 

Мотивированное решение составлено 13.06.2017 г.