Гр. дело №2-311/2019 Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре Никифоровой М.В.

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Партнер плюс» обратился в суд с иском к соответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: .... Соответчики являются сособственниками (по ? доли) в праве собственности на жилое помещение – квартиры №... в указанном многоквартирном доме. Также собственником ? доли являлся И.М.Ф., умерший 18 июня 2018 года. За период с 01.12.2017 года по 31.12.2018 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15869 рублей 37 копеек. Поступившие за указанный период платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 13202 рубля 78 копеек учтены за предыдущий период взыскания на основании ранее выданных судебных приказов. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу за период с 01 декабря 2017 года по 18 июня 2018 года составляет 8104 рубля 60 копеек. Поступившие за данный период платежи на сумму 7513 рублей 70 копеек на основании ранее выданного судебного приказа учтены в счет погашения задолженности и государственной пошлины. В соответствии с долей в праве собственности И.М.Ф., с ответчиков на момент его смерти подлежит взысканию ? суммы долга в размере 2026 рублей 15 копеек (8104,60/4). За период с 19 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составила 7764 рубля 77 копеек. Поступившие за указанный период платежи на сумму 5689 рублей 08 копеек учтены в счет погашения задолженности, взысканной по судебному приказу. В соответствии с долей в праве собственности И.М.Ф., с ответчиков за указанный период подлежит взысканию ? суммы долга в размере 1941 рубль 19 копеек (7764,77/4). Просит взыскать с соответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2018 года в сумме 3967 рублей 34 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая наличие и размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период, пояснили, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ? доли. Также собственником ? доли является ФИО3 Умершему 18 июня 2018 года И.М.Ф. принадлежала ? доли в праве собственности на указанную квартиру, к нотариусу после его смерти с заявлением о принятии наследства они не обращались, полагая, что фактически приняли наследство в виде доли в праве собственности на указанную квартиру, поскольку при жизни И.М.Ф. совместно с ним были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении. Заявление об отказе от наследства ими также не оформлялось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила. 

Суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика ФИО3 

Выслушав пояснения соответчиков ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ) установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 175-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из смысла пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как разъяснено в пункте 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ... в размере ? доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от 10 апреля 2019 года (л.д. 36-38). 

Также собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение являлся И.М.Ф., который умер 18 июня 2018 года. 

Согласно справке формы № 9 и копии поквартирной карточки, И.М.Ф. на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО1 – с 05.03.2008 по настоящее время, ФИО2 – с 11.03.2008 по настоящее время (л.д. 8, 9). 

По сведениям, представленным нотариусами нотариального округа г. Кировск Мурманской области ФИО4 и ФИО5, наследственное дело к имуществу умершего 18 июня 2018 года И.М.Ф. ими не заводилось (л.д. 33, 40). 

Срок для принятия наследства, оставшегося после смерти И.М.Ф., истек 18 декабря 2018 года. 

Как следует из пояснений ответчиков ФИО1 и ФИО2, за оформлением наследственных прав к нотариусу в течение срока принятия наследства они не обращались, однако приняли наследство по факту, поскольку на день смерти И.М.Ф. они были зарегистрированы и проживали совместно с ним в указанной выше квартире. 

Ответчики ФИО1 (супруга наследодателя), ФИО3 и ФИО2 (дети наследодателя) в силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются наследниками первой очереди. 

Материалы дела не содержат сведений о наследниках иных очередей, претендующих на наследство, принявших наследственное имущество либо отказавшихся от его принятия. 

В свою очередь, ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 действий в порядке пункта 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об отказе от наследства, не совершали. 

Как следует из материалов дела, ООО «Партнер плюс» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом ... в г. Кировске Мурманской области на основании решения собрания собственников помещений от 28 декабря 2014 года. 

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2018 года в отношении указанной выше квартиры образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 15869 рублей 37 копеек, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 15-18). 

При этом, на момент смерти наследодателя И.М.Ф., т.е. за период с 01 декабря 2017 года по 18 июня 2018 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила 8104 рубля 60 копеек, в том числе, сумма задолженности, приходящаяся на ? долю И.М.Ф. – 2026 рублей 15 копеек (8104,60 / 4).

Поступившие за указанный период платежи в сумме 7513 рублей 70 копеек учтены истцом в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за предыдущие периоды по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ответчиков на основании выданных судебных приказов о взыскании задолженности, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. 

Ответчиками доказательств погашения указанной задолженности по оплате коммунальных услуг, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, в судебном заседании размер задолженности не опровергнут. 

Поскольку материалами дела подтверждено вступление ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в наследство, несмотря на неполучение свидетельства о праве на наследство по закону, а также наличие у И.М.Ф. наследственного имущества в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Партнер плюс» к ФИО1, ФИО3 и ФИО2 исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 18 июня 2018 года в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Определяя стоимость наследственного имущества (1/4 доли квартиры), в пределах которого подлежат удовлетворению требования истца, суд исходит из данных, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области, согласно которым кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 636222 рубля 10 копеек, соответственно, стоимость ? доли составит 159055 рублей 52 копейки (л.д. 36). 

Доказательств иной стоимости наследственного имущества в материалы дела не представлено.

Таким образом, с соответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 18 июня 2018 года в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества, оставшегося после смерти И.М.Ф., в сумме 2026 рублей 15 копеек. 

Согласно представленному истцом расчету, за период с 19 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года в отношении указанной выше квартиры образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 7764 рубля 77 копеек, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 15-18). 

Поступившие за указанный период платежи в сумме 5689 рублей 08 копеек учтены истцом в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за предыдущие периоды по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ответчиков на основании выданных судебных приказов о взыскании задолженности, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. 

С учетом приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», изложенных в пункте 60, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 19 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года в сумме 1941 рубль 19 копеек, поскольку право собственности ответчиков на ? долю квартиры, принадлежавшую И.М.Ф., возникло в порядке наследования с момента открытия наследства – смерти наследодателя (18 июня 2018 года), вне зависимости от даты фактического оформления наследственных прав на указанное недвижимое имущество, поэтому с 19 июня 2018 года ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях (с учетом доли каждого из них в праве собственности на квартиру) должны были исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период подлежит взысканию с соответчиков исходя из размера доли (1/3) в праве собственности каждого из них, то есть по 647 рублей 06 копеек с каждого (1941,19 / 3). 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно подпункта 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в сумме 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 719 от 26 марта 2019 года (л.д. 6). 

Суд приходит к выводу, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: 81 рубль 05 копеек по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2026 рублей 15 копеек (4% от 2026,15) солидарно; 106 рублей 32 копейки с каждого из соответчиков по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 647 рублей 06 копеек (400,00 – 81,05 = 318 рублей 95 копеек); (318,95 / 3 = 106,32). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 18 июня 2018 года в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после смерти И.М.Ф., умершего 18 июня 2018 года, в сумме 2026 рублей 15 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 81 рубль 05 копеек, а всего взыскать – 2107 рублей 20 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года в сумме 647 рублей 06 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 106 рублей 32 копейки, а всего взыскать – 753 рубля 38 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года в сумме 647 рублей 06 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 106 рублей 32 копейки, а всего взыскать – 753 рубля 38 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года в сумме 647 рублей 06 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 106 рублей 32 копейки, а всего взыскать – 753 рубля 38 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Н. Кулыгина