РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 15 сентября 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчикаФИО5 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района Вологодской области о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что 

<

дата> года умерла мать ФИО3 и ФИО4. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истцы обратились к нотариусу, но оформить свидетельства о праве собственности на наследство не смогли, в связи с тем, что в наследственном деле была допущена техническая ошибка в фамилии умершей с указанием «

<

М1.>» вместо «М.». Третьим наследником являлась мать истца ФИО1, умершая 

<

дата> года. ФИО1 не вступала в права наследования, но, зная о том, что мать является наследником доли жилого дома и земельного участка, распоряжалась указанным имуществом, производит по настоящее время необходимые платежи, содержит дом, фактически приняла наследство после умершей матери П. С учетом изменений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ,истцы ФИО3 и ФИО4 просят суд: признать за ними право собственности, по 1/3 доли за каждой, в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти М.- истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером 

<

№> и земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери П.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенностей, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, об отказе от требований о восстановлении срока для принятия наследства, требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок не поддержала.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, требования уточнила, поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после своей матери, требования о восстановления срока для принятия наследства не поддерживает. Суду пояснила, что ФИО1 вступила в права наследования фактически после смерти матери П.: обрабатывала земельный участок, пользовалась жилым домом, осуществляла оплату расходов на его содержание. Мать проживала и умерла в 

<

адрес>, наследственное дело не открывалось. На дату смерти с матерью проживал брат истца ФИО5, последний с заявлением о вступлении в права наследования не вступал. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО2; требования ФИО1 удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 - ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, представила письменное заявление. Суду пояснила, что ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, согласен с иском ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное имущество. 

Судом представителю ответчика ФИО5 - ФИО2 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые ей понятны.Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов, и в соответствии со ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО6, представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

В судебном заседании 25 августа 2017 года свидетель П1. пояснила, что знает ФИО1 с детства, в 

<

адрес> у нее (свидетеля) имеется жилой дом. ФИО1 около шести лет проживает в Вологодской области, мать ФИО1 умерла в 

<

дата> года. Как до смерти матери, так и после ее смерти ФИО1 постоянно пользовалась земельным участком и жилым домом, участок обработан, обкашивается. В доме ФИО1 делала косметический ремонт, произвела замену электропроводки. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшееему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Как установлено в судебном заседании,М. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 4800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, выделенный ей на основании постановления администрации Николо-Раменского сельского совета № ХХ от 

<

дата> года. 

В кадастре недвижимости, как части ЕГРН, содержится информация о праве собственности на указанный земельный участок М., сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> года № ХХХ. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом № ХХ, собственником которого являлась М., право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено. Из справки ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» от 

<

дата> года следует, что собственником жилого дома является М.

Из материалов наследственного дела № 

<

№>, открытого к наследственному имуществу М., умершей 

<

дата> года, следует, что наследниками первой очереди, принявшими наследство после ее смерти, являются дочери ФИО3, П., ФИО4 На спорные жилой дом и земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

П. умерла 

<

дата> года. По сведениям нотариуса 

<

адрес> П2. от 17 августа 2017 года наследственное дело к имуществу П. не заводилось.

Из пояснений представителя истца ФИО1 и материалов, имеющихся в деле, следует, что ФИО1 и Б. являются наследниками первой очереди после смерти П. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери П., поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: пользовалась жилым домом и земельным участком, обрабатывала земельный участок, оплачивала расходы по содержанию жилого дома, приняла меры по сохранности указанного имущества. 

В Определении Верховного Суда РФ от 24 июля 2012 года N 18-КГ12-10 обращалось внимание на то, что требования наследника о восстановлении ему срока для принятия наследства и признании его фактически принявшим наследство носят взаимоисключающий характер, поскольку в случае, если заявитель принял фактически наследство, он не мог пропустить срок для его принятия, и наоборот: в случае пропуска срока для принятия наследства оно не может быть принято фактически.

ФИО5 в права наследования не вступал, на дату смерти П. был зарегистрирован с ней по одному адресу. Из заявления ФИО5 следует, что он на спорное имущество не претендует, не желает вступать в права наследования, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество признает.

Поскольку ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти П., то ее требования о признании права собственности на доли в спорном имуществе, с учётом признания исковых требований ФИО5, подлежат удовлетворению

<

дата> года истцы обратились в Управление Росреестрапо Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет спорного жилого дома с присвоением кадастрового номера, регистрации права собственности на указанный объект. Из пояснений представителя ФИО1 - ФИО2 следует, что в постановке жилого дома на кадастровый учет отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд.

Из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» С., от 

<

дата> года следует, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>,находится по адресу: 

<

адрес> (л.д.107-122).

Из справки администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района Вологодской области от 

<

дата> года следует, что данный жилой дом не является самовольной постройкой (л.д.121).

Из технического паспорта нажилой дом, подготовленного ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» от 

<

дата> года следует, что объект недвижимости 

<

дата> года постройки площадью 72,0 кв.м. с инвентарным номером 

<

№> расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.98-106).

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. 

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимого имущества. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить, признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№> (технический план здания от 

<

дата> года, подготовленныйкадастровым инженером ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» С.),в порядке наследования по закону после смерти М., умершей 

<

дата> года.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,0кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№> (технический план здания от 

<

дата> года, подготовленный кадастровым инженером ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» С.), в порядке наследования по закону после смерти М., умершей 

<

дата> года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4800 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,0кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№> (технический план здания от 

<

дата> года, подготовленный кадастровым инженером ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» С.), в порядке наследования по закону после смерти П., умершей 

<

дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г.Савилова

Текст мотивированного решения составлен 19 сентября 2017 года. 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г.Савилова