Дело № 2-338/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировал тем, что является собственником домовладения 

<

...> по 

<

...>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик по делу – ФИО2, который не является членом семьи собственника, в доме никогда не проживал, место его нахождения истцу не известно. Регистрация ответчика в доме истца препятствует последнему в осуществлении прав собственника недвижимого имущества. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснила, что ответчик ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме никогда не проживал, членом его семьи не являлся, был временно зарегистрирован в доме, в настоящее время место его нахождение не известно. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.01.2014 г. и 12.01.2009 года. 

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, зарегистрирован ФИО2 с 17.12.2013 г.

Согласно справке председателя ТОС № 20 Кореновского городского поселения в жилом доме по адресу: 

<

...>, ответчик ФИО2 зарегистрирован, но никогда не проживал.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

...>, не проживает, членом семьи ФИО1- собственника спорного жилого помещения не является, место его жительства не известно. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в указанном домовладении препятствует в осуществлении прав собственника, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей жилом доме, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца. 

Судья