Дело № 2-182/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000358-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Шубёнкиной Н.В.,

с участием помощника прокурора Селивановского района Литвинкина М.С.,

истца ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3,

ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилась с иском в Селивановский районный суд к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании иска указав, что жилой дом и земельный участок принадлежат ей и ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 на праве собственности по 1\3 доли каждому. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который в доме никогда не проживал. Факт регистрации ответчика в жилом доме ограничивает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что она в 2019 году приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на денежные средства материнского капитала. В это время она сожительствовала без регистрации брака с ФИО5 По указанному адресу она зарегистрировала ФИО5, однако фактически они проживали в 

<

адрес>. Факт регистрации носит формальный характер, так как ответчик в доме не проживал, его личных вещей не имеется.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал и согласен на удовлетворение исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение помощника прокурора Селивановского района Литвинкина М.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО3 являются собственниками каждый по 1\3 доли 

<

адрес> (л.д.11-22).

Согласно сведениям из администрации МО СП Малышевское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой: ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 19.11. 2019 года по настоящее время (л.д. 29-30).

Однако, фактически в доме не проживал и не проживает, что ответчиком не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что имея регистрацию по указанному адресу, ответчик в доме не проживает, не является членом семьи истца, не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашений о приобретении или сохранении за ним права пользования спорным объектом не заключалось. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиком, иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 осуществлять правомочия собственников. Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Пяткина