УИД 42RS0040-01-2019-002651-82

Номер производства по делу (материалу) № 2-221/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «17» февраля 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А., 

при секретаре Лугма О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Анжреская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Анжерская» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что нежилое помещение, общей площадью 49,1 кв. м., расположенное по 

<

адрес> находится в собственности ответчика ФИО1 с 19.04.2011 г., что подтверждается выпиской, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. ООО «Управляющая компания Анжерская» с 01.01.2012 г. осуществляет управление жилым домом 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 15.12.2011 г.; договором управления многоквартирным домом, заключенным «01» января 2012 года. В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ). Как указано в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. С учетом изложенного, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в установленном порядке. В силу ч. 1. 2, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. За период времени с 01.10.2015 г. по 31.10.2018 г. ответчик не производил оплату услуг на содержание и ремонт общего имущества жилого дома в полном объеме, в результате чего сформировалась задолженность в размере 40 843 (сорок тысяч восемьсот сорок три) рубля 19 копеек. Согласно ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Тарифы, примененные истцом за период с 01.10.2015 г. по 31.10.2018 г., соответствуют тарифам, установленным постановлениями администрации Анжеро-Судженского городского округа: № 988 от 24.06.2015 г., № 2076 от 29.12.2015 г., № 443 от 31.03.2016 г., № 766 от 31.05.2016 г., № 305 от 14.02.2017 г., № 1050 от 14.06.2017 г., № 698 от 06.06.18 г. Согласно ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Размер взносов на капитальный ремонт, примененный истцом за период с 01.10.2015 г. по 31.10.2018 г., соответствуют минимальному размеру взносов установленных постановлениями администрации Анжеро-Судженского городского округа: № 988 от 31.01.2015 г., № 2076 от 29.12.2015 г., № 443 от 31.03.2016 г., № 766 от 31.05.2016 г., № 305 от 14.02.2017 г., № 1050 от 14.06.2017 г.. № 698 от 06.06.2018 г.. Согласно агентскому договору № № от 01.12.2015 г., заключенному между НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области и ООО «Управляющая компания Анжерская», истец начисляет собственникам помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, проценты в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате и перечислению собранных средств на счет НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области. Согласно дополнительному соглашению от 28.03.2017 г. к агентскому договору № № от 01.12.2015 г., которое распространяет свое действие на отношения, возникшие с 31.01.2015 года, ООО «Управляющая компания Анжерская» осуществляет взыскание задолженности по взносам и процентам с собственников помещений, не осуществивших уплату взносов в установленный срок. В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель (п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). На основании ч. 14 сг.155 Жилищного кодекса РФ. «Лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. За период с 21.11.2015 г. по 29.10.2018 г. пеня составляет 10 585 (десять тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 50 копеек. Определением Мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Томска от 12.04.2019 г. отменен судебный приказ № 2-2526/2018 о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.10.2015г. по 31.10.2018 г. в размере 40 843 рубля 19 копеек; пеню за период с 21.11.2015 г. по 29.10.2018 г. в размере 10 585 (десять тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 50 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 1 743 (одна тысяча семьсот сорок три) рубля; судебные расходы на оплату запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в размере 430 (четыреста тридцать) рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Судебное уведомление вернулось за истечением срока хранения. В связи с изложенным, уклонение ФИО1 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения можно расценить как отказ от его получения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Таким образом, ответчик ФИО1 о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Определением суда от 17.02.2020 г. настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ, ст.56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.1, ст.8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.04.2011 года является собственником нежилого помещения общей площадью 49,1, расположенного по 

<

адрес> (л.д.17-оборот). 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из правового смысла, изложенного в Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" следует, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, ФИО1 в силу названных правовых норм обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес>

ООО «Управляющая компания Анжерская» с 01.01.2012 г. осуществляет управление жилым домом 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2012 года (л.д. 21-34), заключенного по итогам проведения общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от 15.12.2011 года (л.д.20). 

В соответствии с ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (л.д.20).

В соответствии с ч.7, 9.2, 9.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

Истцом применены тарифы за период с 01.10.2015 г. по 31.10.2018 г., соответствуют тарифам, установленным постановлениями администрации Анжеро-Судженского городского округа: № 988 от 24.06.2015 г., № 2076 от 29.12.2015 г., № 443 от 31.03.2016 г., № 766 от 31.05.2016 г., № 305 от 14.02.2017 г., № 1050 от 14.06.2017 г., № 698 от 06.06.18 г.

Согласно ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно агентскому договору № № от 01.12.2015 г., заключенному между НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области и ООО «Управляющая компания Анжерская», истец начисляет собственникам помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, проценты в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате и перечислению собранных средств на счет НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области (л.д.35-40).

Согласно дополнительному соглашению от 28.03.2017 г. к агентскому договору № № от 01.12.2015 г., которое распространяет свое действие на отношения, возникшие с 31.01.2015 года, ООО «Управляющая компания Анжерская» осуществляет взыскание задолженности по взносам и процентам с собственников помещений, не осуществивших уплату взносов в установленный срок (л.д.41).

Размер взносов на капитальный ремонт, примененный истцом за период с 01.10.2015 г. по 31.10.2018 г., соответствуют минимальному размеру взносов установленных постановлениями администрации Анжеро-Судженского городского округа: № 988 от 31.01.2015 г., № 2076 от 29.12.2015 г., № 443 от 31.03.2016 г., № 766 от 31.05.2016 г., № 305 от 14.02.2017 г., № 1050 от 14.06.2017 г.. № 698 от 06.06.2018 г.. 

В соответствии с ч.1, 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

П.3.3.1. договора управления многоквартирным домом от 01.01.2012 г. предусмотрено, что собственник помещения обязан до 20 числа месяца, следующего за расчетным своевременно и в полном объеме оплачивать жилищные, коммунальные и иные услуги, предоставляемые в соответствии с договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель (п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

ФИО1 обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период за период времени с 01.10.2015 г. по 31.10.2018 г. не производил оплату услуг на содержание и ремонт общего имущества жилого дома в полном объеме, в результате чего сформировалась задолженность в размере 40 843 рубля 19 копеек.

Судом расчеты размера задолженности проверены и признаны верными ( 7-8).

Доказательств внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме ФИО1 не представил. 

При таком положении, поскольку ФИО1 обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнял, образовавшаяся задолженность в размере 40 843,19 рублей подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца. 

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Согласно расчета истца, за период с 21.11.2015 г. по 29.10.2018 г. пеня составляет 10 585,50 рублей (л.д.9-13).

Данный расчет является верным.

Таким образом, учитывая неисполнение обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период за период времени с 01.10.2015 г. по 31.10.2018 г., с ФИО1 подлежит взысканию пеня за период с 21.11.2015 г. по 29.10.2018 г в размере 10 585,5 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 743 рубля и расходы на получение выписки из ЕГРН в сумме 430 рублей, несение которых истцом подтверждается платежными поручениями (л.д.14,15) и чеком –ордером (л.д.18).. 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Анжерская» задолженность по коммунальным платежам в размере 40 843 рубля 19 копеек за период 01.10.2015 по 31.10.2018; пени в размере 10 585 рублей 50 копеек за период с 21.11.2015 по 29.10.2018 года; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 743 рубля, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 430 рублей, а всего взыскать 53 601 (пятьдесят три тысячи шестьсот один) рубль 69 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2020 года.

Председательствующий: