2-4406/2024

50RS0031-01-2024-000165-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Искона-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Искона-2» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период с 2018 г. по 2023 г. в сумме 38 500 руб., пени за просрочку платежа в размере 27 151 руб. Свои требования мотивировало тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № с К№, расположенного на территории СНТ «Искона-2» по адресу: АДРЕС В СНТ «Искона-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы годового взноса за 2018 года в размере 6 000 руб. с одного участка 8 соток. Срок оплаты до 31.12.2018 г. Решением общего собрания от 14.09.2020 г. был установлен размер платы годового взноса за 2019-2020 гг. в размере 6 500 руб. с одного участка 8 соток. Срок оплаты за 2019 г. до 01.10.2019 г., за 2020 г. до 01.10.2020 г. Решением общего собрания от 21.08.2022 г. был установлен размер платы годового взноса за 2021-2023 гг. в размере 6 500 руб. с одного участка 8 соток. Срок оплаты за 2021 г. до 01.10.2021 г., за 2022 г. до 30.10.2020 г., за 2023 г. до 30.10.2022 г. За период с 2018 г. по 2023 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 38 500 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в представленных возражениях просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении требований истца в части, однако, в случае удовлетворения требований истца, просила применить положения ст.333 ГК РФ. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 209 – 210 и 309 – 310 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), статьями 3, 14 и 16 – 17 которого установлено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее – члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания от 26.05.2018 г. был установлен размер платы годового взноса за 2018 года в размере 6 000 руб. с одного участка 8 соток. Срок оплаты до 31.12.2018 г. (л.д.13).

Решением общего собрания от 14.09.2020 г. был установлен размер платы годового взноса за 2019-2020 гг. в размере 6 500 руб. с одного участка 8 соток. Срок оплаты за 2019 г. до 01.10.2019 г., за 2020 г. до 01.10.2020 г. (л.д.10-11).

Решением общего собрания от 21.08.2022 г. был установлен размер платы годового взноса за 2021-2023 гг. в размере 6 500 руб. с одного участка 8 соток. Срок оплаты за 2021 г. до 01.10.2021 г., за 2022 г. до 30.10.2020 г., за 2023 г. до 30.10.2022 г. За период с 2018 г. по 2023 г. (л.д.12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 10.03.2009 г. ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м по адресу: АДРЕС (л.д.20).

Как усматривается из бухгалтерской справки №1 от 01.12.2023 г. задолженность за период с 2018- 2023 г. по членским взносам ФИО1 составляет 38 500 руб. (л.д.21).

Согласно п. 4.2.8 Устава СНТ «Исконд-2» член СНТобязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроках, установленных общим собранием садоводов, субъектами РФ и органами местного самоуправления (л.д.15).

Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление Товарищества, председатель Товарищества на основании Устава СНТ «Искона-2».

В соответствии с Уставом СНТ «Искона-2» размер и порядок латы членских взносов устанавливается решениями общих собрания Товарищества.

Членом СНТ «Искона-2» ответчик не является с 01.09.2021г.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч.1 ст.5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч.3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч.5 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п.21 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Суд считает необходимым применить к требованиям в части срок исковой давности.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Так, срок исковой давности применим к требованиям о взыскании взносов за период с 2018-2019 гг., следовательно ко взысканию подлежит сумма за период 2020-2023г. И составляет 6500руб. х 4 года = 26 000 руб.

Согласно п.5.5.11 Устава в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчиком заявлено о применении к требованиям о взыскании пени ст.333 ГК РФ.

Суд находит данное требование применимым и считает необходимым уменьшить взыскиваемые пени в размере 27 151 руб., которые подлежат взысканию за период с 2020г. По 2023 год - до 1000 руб.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Искона-2» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу СНТ «Искона-2» (№) задолженности по оплате членских взносов за период 2020-2023 годы в размере 26 000 рублей, пени за период 2020-2023 годы в размере 1 000 рублей, а всего 27 00 рублей.

В остальной части требования истца о взыскании задолженности по членским взносам и пени в заявленном размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2024 года