Производство № 2-3049/2025

Дело № 67RS0003-01-2025-000443-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 06 ноября 2025 года

Промышленный районный суд города Смоленска 

в составе:

председательствующего Шахурова С.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РИР Энерго» (АО «Квадра – Генерирующая компания») к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «РИР Энерго» (АО «Квадра – Генерирующая компания») обратилось в суд с вышеназванным иском, в обосновании которого указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома. С 01.11.2020г. по 31.05.2023г. дом находится в управлении АО «Жилищник». 01.06.2023г. по 13.01.2025г. дом находится в непосредственном способе управления. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ответчики. Ответчики, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность.

Уточнив заявленные исковые требования, с учетом поступившего ходатайства о пропуске срока исковой давности, просит суд:

- взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету № за период с февраля 2022г. по январь 2024г., в размере 18 013,91 руб., пени в размере 3 929,01 руб., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 2000 руб.

- взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету №, за период с февраля 2022г. по январь 2024г., в размере 18 013,91 руб., пени в размере 3 929,01 руб., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 2000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

ФИО3 в судебное заседание, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности, указала, что истец вышел за рамки срока исковой давности. В исковых требованиях истец указывает начальный период взыскания задолженности с ноября 2020 г. Во-первых, изначально, истец подал заявление о вынесении судебного приказа в судебный участок № 53 в г. Смоленске в конце апреля 2024 г., судебный приказ был вынесен 02.05.2024 г. Уже на тот момент подачи заявления о вынесении судебного приказа, срок исковой давности необходимо применять, т.е. на тот момент период взыскания должен был быть с апреля 2021 года. Во-вторых, исковое заявление в Промышленном районном суде г. Смоленска зарегистрировано 05.02.2025 г., что превышает 6 месячный срок после отмены судебного приказа. Учитывая, что после отмены судебного приказа истец с исковыми требованиями обратился в суд 05.02.2025, то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, в данном случае срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Поэтому следует считать началом периода для взыскания задолженности - задолженность с января 2022 года. Как следствие, сумма ко взысканию подлежит снижению. В своих уточненных исковых требованиях истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 10 532,11 рублей. Размер неустойки является необоснованным, учитывая, что сумма основного долга составляет 28101,28 рублей, а сумма начисленный пеней - 10 532,11 рублей. Считаю несоразмерным сумму неустойки сумме неисполненных мною обязательств. Также необходимо учесть тот факт, что истец подал исковое заявление за пределами срока исковой давности, как следствие, неустойка подлежит перерасчету с учетом срока исковой давности. Соответственно, на основании ст. 333 ГК РФ, просит суд снизить неустойку.

Таким образом, общая сумма задолженности с января 2022 года по декабрь 2023 года составила 35829,18 рублей, а сумма пени составила 8544,85 рублей. Так как задолженность по лицевому счету № принадлежит двум собственникам: ФИО3 и ФИО2, соответственно просит считать ее сумму задолженности АО «Квадра - Генерирующая компания» в размере 50% от общей суммы задолженности, что составляет 17914,59 рублей основного долга за коммунальную услугу «отопление» и 4272,43 сумма задолженности по пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени его проведения, не явился, о причинах неявки суд не известил. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3 и ФИО7 (общедолевая собственность).

С 01.11.2020г. по 31.05.2023г. дом находился в управлении АО «Жилищник». 01.06.2023г. по 13.01.2025г. дом находится в непосредственном способе управления. 

Между управляющей компанией ОАО "Жилищник" и АО "Квадра" 05.05.2015г. был заключен агентский договор №.

Для внесения платы за тепловую энергию, поставляемую в указанное жилое помещение, АО "Квадра" открыты лицевые счета № на имя ФИО2 и № на имя ФИО4

Задолженность образовалась по лицевому счету №. Размер задолженности по указанному лицевому счету составляет 56202,56 руб., пени в размере 21 064,23 руб.

Согласно детализации задолженности за период с мая 2021г. по январь 2024г., размер задолженности составил 48288,68 руб., пени в размере 15078,38 руб.

С учетом поступившего ходатайства о пропуске срок исковой давности, размер задолженности составил 36 027,82 руб., пени в размере 7858,02 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, истец взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Ответчик фактически пользуются коммунальной услугой «отопление».

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в частности по оплате услуги за отопление, надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем как следует из представленного истцом расчета, образовалась задолженность.

В силу вышеизложенного, с учетом названного расчета, который ответчиками по существу не оспаривался, а доказательств погашения указанной задолженности в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Истец также просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате тепловой энергии взыскать пени в размере 7858,02 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Разрешая данное заявление, суд исходит из следующего.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 названного кодекса предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ и его толкованием п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, такой срок удлиняется до 6 месяцев.

Срок исковой давности прерывается процессом по взысканию задолженности в приказном порядке (от момента подачи заявления до отмены судебного приказа судом).

Как следует из материалов дела, истцом мировому судье судебного участка №53 в г.Смоленске подано заявление и 02.05.2024г. вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2020г. о 31.01.2024г. в размере 56202 руб. 56 коп, пени в сумме 21064 руб. 23 коп., а также 1259 руб. в возврат госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №53 в г.Смоленске от 20.06.2024г. указанный судебный приказ отменен.

Исковое заявление в Промышленный районный суд г. Смоленска поступило 05.02.2025г., что превышает 6 месячный срок после отмены судебного приказа. 

Учитывая, что после отмены судебного приказа истец с исковыми требованиями обратился в суд 05.02.2025, то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, в данном случае срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

С учетом уточнения исковых требований, общий размер подлежащей взысканию с ответчиков задолженности составит 36 027,82 руб., пени в размере 7 858,02 руб.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 4 000 руб.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Акционерного общества «РИР Энерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету №

<

***> за период с февраля 2022г. по январь 2024г., в размере 18 013,91 руб., пени в размере 2 000 руб., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 2 000 руб.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» (

<

данные изъяты> задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету №

<

***> за период с февраля 2022г. по январь 2024г., в размере 18 013,91 руб., пени в размере 3 929,01 руб., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Шахуров

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2025г.