Дело № 2-832(1)/2024

64RS0034-01-2024-000925-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением ФИО1, в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка № от 15 апреля 2010 года с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», предоставленного сроком на сорок девять лет.

В обоснование иска указано, что ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», предоставленного сроком на сорок девять лет по договору аренды № от 15 апреля 2010 года, заключенного на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 12 июля 2011 года №, на основании договоров замены стороны в обязательстве от 13 апреля 2010 года №. 

В результате осмотра земельного участка, проведенного специалистами отдела контроля за использованием земельных участков комитета по управлению имуществом г. Саратова установлено, что земельный участок свободен от строений, на участке произрастает древесно-кустарниковая растительность и естественный травостой. Объекты капитального строительства отсутствуют. Таким образом, участок более трех лет не используется ответчиком в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома. Арендатор не вносит арендные платежи за земельный участок, что является основанием для расторжения договора аренды земельного участка, поскольку противоречит целям заключения договора аренды, а также основополагающим принципам эффективного и рационального использования земель и является существенным нарушением условий договора аренды. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил. 

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, охраняемых законом. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от 15 апреля 2010 года с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», предоставленного сроком на сорок девять лет.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2024г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области. 

Судья: