РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Королёве В.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1327/2018 по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований истец указала, что после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отрылось наследство, в состав которого вошли жилой дом № № общей площадью 81,5 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Земельный участок умершему ФИО1 предоставлен в собственность в соответствии с решением от 25.09.1992 года Головеньковской администрации Щекинского района и выдано свидетельство от 25.12.1992 года о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На данном земельном участке в 1948 году ФИО1 простроен жилой дом, о чем свидетельствует технический паспорт на дом. 

Как указывает истец, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО4 - истец, ФИО5 – сын и ФИО6 – дочь, которые наследодателя на наследство не претендуют, в наследство не вступали, вступать не желают, от наследства отказываются. 

Истец ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа не обращалась. Однако наследство приняла фактически, поскольку осталась проживать в спорном жилом доме, пользоваться всеми вещами умершего и обрабатывать земельный участок. 

В настоящее время ФИО2 решила оформить свои наследственные права, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на данный земельный участок в порядке наследования ей было отказано, поскольку при жизни ФИО1 право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не оформил.

ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью 81,5 кв. м, жилой площадью 52,8 кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 –по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что наследство после смерти мужа ФИО2 приняла фактически, поскольку осталась проживать в спорном жилом доме и пользоваться всеми его вещами. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание третьи лица ФИО5 и ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании 06.06.2018 года третьи лица не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснили, что наследство после смерти отца ФИО1 фактически приняла их мать ФИО2, поскольку осталась проживать в жилом доме и пользоваться всеми вещами умершего и обрабатывать земельный участок. Они (ФИО5 и ФИО7) наследство после смерти ФИО8 не принимали, принимать не желают, на наследство не претендуют. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно права собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьи 64,80 «Земельного кодекса РСФСР», действовавшего в момент выделения спорных земельных участков в собственность, устанавливали, что для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства земельные участки передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Кроме того, нормы ст.ст.4,8,9 Закона РСФСР № 374-1 от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» предусматривали передачу в собственность граждан земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, возведение собственником на этих земельных участках жилого дома и хозяйственных построек, приобретение земельных участков осуществлялось через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 25.12.1992 года главой Головеньковской сельской администрации, следует, что на основании решения Головеньковской администрации от 25.09.1992 г. ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 3000 кв.м, расположенный в 

<

адрес>. 

Постановлением главы Головеньковской сельской администрации Щекинского района Тульской области № 94 от 25.09.1992 г. ФИО1 в личную собственность, бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 3000 кв.м., с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов, расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 87 от 14.06.2018 года, выданной администрацией МО Яснополянское Щекинского района, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области следует, что жилой дом №№ расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 23.04.2018 г. № 71/106/026/2018-1241 действующие вещные права на жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес> в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Из технического паспорта на жилой дом, выданного Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 20.02.2018 года, следует, что в качестве правообладателя спорного жилого дома указан ФИО1 

Кроме того, из технического паспорта на жилой дом следует, что д. №№, расположенный в 

<

адрес> состоит из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: №1- жилая комната, площадью 18,2 кв.м, №2 – жилая комната, площадью 4,1 кв.м, №3- жилая комната, площадью 5,2 кв.м; в лит. «А1»: №4- жилая комната, площадью 9,1 кв.м, №5- жилая комната, площадью 16,2 кв.м; в лит. «А2»: №6 - кухня, площадью 14,2 кв.м; в лит. «а»: №7 – вспомогательное (неотапливаемое) помещение, площадью 10,0 кв.м; в лит. «а1»: №8 – вспомогательное (неотапливаемое) помещение, площадью 4,5 кв.м, общей площадью 81,5 кв.м, жилой площадью 52,8 кв.м, площадью подсобных помещений 28,7 кв.м, 

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности на праве собственности ФИО1 жилого дома, общей площадью 81,5 кв. м, жилой площадью 52,8 кв.м, и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Головеньковским сельским Советом Щекинского района Тульской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. 

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщениям нотариусов Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО9 от 15.05.2018 г. № 810, ФИО10 от 16.05.2018 г. № 1485, ФИО11 от 12.05.2018 г. № 484, ФИО12 от 15.05.2018 г. № 1100 наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось. 

Из свидетельства о заключении брака № от 12.09.1957 г., выданного Головеньковским сельским советом Щекинского района следует, что истец ФИО2 является женой наследодателя ФИО1 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки № 534 от 08.06.2018 года, выданной администрацией МО Яснополянское Щекинского района, следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> совместно с женой - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. 

Сын ФИО5 и дочь ФИО6, которые также являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО1 в ходе рассмотрения дела в судебном заседании пояснили, что наследство после смерти отца ФИО1 не принимали, принимать не желают, на наследство не претендуют. После смерти отца ФИО1 – мать ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в жилом доме и пользоваться всеми вещами умершего и обрабатывать земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла фактически наследство после смерти наследодателя ФИО1, поскольку доказано совершение ФИО2 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ее мужа. 

Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на жилой дом, общей площадью 81,5 кв. м, жилой площадью 52,8 кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом № общей площадью 81,5 кв. м, жилой площадью 52,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий- подпись