Дело № 2-76/2025

УИД 70RS0015-01-2025-000059-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

при секретаре Артюковой И.А.,

помощнике судьи Есенове Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Староювалинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области об установлении факта принадлежности документа, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Староювалинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, в котором просит суд установить факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность от 30 сентября 1992 года Т.; включить в наследственную массу после смерти Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что 30 сентября 1992 года между ее отцом был заключен договор на передачу и продажи квартиры в собственность, согласно которому она, И. (отец истца), Т. (мать истца) и А. (брат истца) являются участниками в приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме того, Т принадлежит земельный участок по данному адресу (государственный акт №). 16 января 2017 года Т. составлено завещание, согласно которому последняя завещала ей принадлежащую 1/4 доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Т. умерла, она обратилась к нотариусу в установленный законом срок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на квартиру была допущена ошибка в написании имени Т. – вместо «Т» написано «Т».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без своего участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация Староювалинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены, возражений не представили.

Третьи лица – А., Р., нотариус Кожевниковского нотариального округа С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявления.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГСа свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что 30 сентября 1992 года между 

<

данные изъяты> (продавец) и И. (покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи И. указаны: Т., А., ФИО1 Договор зарегистрирован в Староювалинском сельском Совете народных депутатов 09 октября 1992 года.

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю №, Т. предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

При этом, в вышеуказанных правоустанавливающих документах допущена описка в написании имени собственника Т., указано «Т» вместо «Т».

На имя Т., были выданы документы: свидетельство о рождении серии №, свидетельство о заключении брака №.

В соответствии со справкой администрации Староювалинского сельского поселения от 21 октября 2021 года, изменен адрес земельного участка, принадлежащего Т. на адрес 

<

адрес> изменен адрес жилого помещения на 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с завещанием № от 16 января 2017 года, Т. завещает ФИО1 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. А. завещает земельные участки по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>. Указано, что предыдущее завещание не отменяется.

Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 14 ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о смерти I№); И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 23 ДД.ММ.ГГГГ года (№). Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

В соответствии с ответом нотариуса Кожевниковского района Томской области С. от 25 февраля 2025 года, в ее производстве находится наследственное дело после смерти Т. Наследниками, заявившими свои права на наследство по завещанию являются: ФИО1, Р., А. Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1/4 доли квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>; квартиры и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельного участка по адресу: 

<

адрес>; денежных средств, находящихся на счетах в 

<

данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство наследники не получали.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН, ОГБУ «ТОЦИК» не зарегистрировано.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Так, в судебном заседании установлено, что собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась Т. на основании договора на передачу квартир в собственность от 30 сентября 1992 года, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти матери Т. путем обращения к нотариусу, суд считает возможным признать право собственности за ней на долю в спорной недвижимости в порядке наследования по закону. Притязания иных наследников на наследственное имущество отсутствуют.

В силу ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости на указанную долю.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности Т., договора на передачу и продажу квартиры в собственность от 30 сентября 1992 года.

Включить в состав наследства Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/4 доли квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова