РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р., 

при секретаре судебного заседания Павлове Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3265/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил расторгнуть договор уступки прав требований (цессии) от дата по договору участия в долевом строительстве №... от дата, заключенный между ФИО2 и ФИО3; взыскать с ФИО3 неосновательное обогащение в натуре в виде квартиры по адресу: адрес; признать прекращенным право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: адрес; признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: адрес; расторгнуть договор уступки прав требований (цессии) от дата по договору участия в долевом строительстве №... от дата, заключенный между ФИО2 и ФИО3; взыскать неосновательное обогащение в натуре в виде квартиры по адресу: адрес; признать прекращенным право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: адрес; признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что дата между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве №... от дата, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права и обязанности, принадлежащие цеденту как участнику долевого строительства по договору №... участия в долевом строительстве от дата, заключенному между застройщиком - ООО Специализированный застройщик «Офис-центр» и участником долевого строительства - цедентом, заключающиеся в том числе в праве требования от застройщика передачи в собственность 2-х комнатной адрес (строительный), на 9-ом этаже в секции - *** в соответствии с проектно-сметной документацией «Многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) в адрес, в границах улиц Советской Армии, Стара-Загора и проспекта Карла-Маркса, 5-ти секционной жилой адрес со встроенно-пристроенными помещениями и трансформаторной подстанцией, первый этап строительства - Секция 3А, 3Б, 3В с трансформаторной подстанцией, второй этап строительства - секция 3Г, 3Д», на земельном участке площадью ***, принадлежащим Застройщику на праве собственности. Исходя из условий указанного договора, цессионарий обязуется принять право требования и уплатить за него цену в размере 6 478 020 руб. единовременно в течение пяти дней со дня государственной регистрации договора. Договор уступки права требования был зарегистрирован дата, однако обязательство по оплате договора цессионарием не исполнено. дата и дата истцом в адрес ответчика направлялись требования об оплате договора уступки права требования, однако требования истца ответчиком исполнены не были. дата между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве №... от дата, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права и обязанности, принадлежащие цеденту как участнику долевого строительства по договору №... участия в долевом строительстве от дата, заключенному между застройщиком - ООО Специализированный застройщик «Офис-центр» и участником долевого строительства - цедентом, заключающиеся в том числе в праве требования от застройщика передачи в собственность 2-х комнатной адрес (строительный), на 8-ом этаже в секции - 3 Б, общей площадью 74,46 кв.м., в объекте - многоквартирный жилой дом (1-й этап строительства - секции 3А, 3Б, 3В с трансформаторной подстанцией) в соответствии с проектно-сметной документацией «Многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) в адрес, в границах улиц *** на земельном участке площадью *** с кадастровым номером *** (категория земель: земли населенных пунктов), принадлежащим Застройщику на праве собственности. Исходя из условий указанного договора, цессионарий обязуется принять право требования и уплатить за него цену в размере *** руб. единовременно в течение пяти дней со дня государственной регистрации договора. Договор уступки права требования был зарегистрирован дата, однако обязательство по оплате договора цессионарием не исполнено. дата и дата истцом в адрес ответчика направлялись требования об оплате договора уступки права требования, однако требования истца ответчиком исполнены не были.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил заявленные требования, ссылаясь на то, что денежные средства по договорам уступки прав требований (цессии), заключенным между ФИО2 и ФИО3 от дата по договорам участия в долевом строительстве №... от дата, №... от дата, были переданы ответчиком истцу дата, то есть с нарушением установленных договорами сроков, в связи с чем, просит взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 3 711 219,94 руб., а также проценты, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, от взысканной суммы по решению суда, с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства. 

Определением суда от дата от представителя истца ФИО2 – ФИО7, действующей на основании доверенности принят отказ от исковых требований в части расторжения договора уступки прав требований (цессии) от дата по договору участия в долевом строительстве №... от дата, заключенного между ФИО2 и ФИО3, взыскании неосновательного обогащения в натуре в виде квартиры по адресу: адрес, признания прекращенным права собственности ФИО3 на квартиру по адресу: адрес, признания за ФИО2 права собственности на квартиру по адресу: адрес, расторжения договора уступки прав требований (цессии) от дата по договору участия в долевом строительстве №... от дата, заключенного между ФИО2 и ФИО3, взыскания неосновательного обогащения в натуре в виде квартиры по адресу: адрес, признания прекращенным права собственности ФИО3 на квартиру по адресу: адрес, признания за ФИО2 права собственности на квартиру по адресу: адрес. Производство по гражданскому делу в части указанных требований прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО7, действующая на основании доверенности № адрес5 от дата, в исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности № адрес2, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на заявленные требования, в удовлетворении исковых требований просила отказать, просила произвести взаимозачет встречных однородных требований на сумму *** руб., ввиду наличия у ответчика перед истцом встречного обязательства по возврату суммы неосновательного обогащения в размере *** руб. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ООО Специализированный застройщик «Офис-центр», Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством почтовой связи, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу установленного ст. ст. 1, 421 и 434 Гражданского кодекса Российской Федерации правового регулирования граждане свободны в приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей, руководствуясь своей волей и действуя в своем интересе, в том числе посредством вступления в договорные правоотношения путем выбора формы, вида договора, определении его условий.

На основании ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными признаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 389.1 ГК РФ взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

В силу пункта 3 статьи 423 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор, на основании которого производится уступка, предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа этого договора не вытекает иное.

В силу п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата между ООО Специализированный застройщик «Офис» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве №..., в соответствии с которым, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, своими силами или с привлечением других лиц, построить многоквартирный дом в адрес, в границах улиц адрес со встроенно-пристроенной трансформаторной подстанцией, *** с трансформаторной подстанцией. ***, на земельном участке площадью *** кв.м. с кадастровым номером: *** (категория земель: земли населенных пунктов), принадлежащем застройщику на праве собственности. 

В соответствии с п. 1.3. Договора, объектом долевого строительства, который застройщик передает участнику долевого строительства, является жилое помещение, расположенное на ***, строящегося многоквартирного жилого дома (I*** строительства – секции *** с трансформаторной подстанцией), имеющее следующие характеристики согласно проекту: двухкомнатная адрес (строительный), проектной общей приведенной площадью *** кв.м., которая подсчитана как сумма проектной площади квартиры (без учета площади балконов, лоджий) – *** кв.м. и площади лоджии (с учетом понижающего коэффициента 0,50) – 4,75 кв.м. Площадь квартиры включает: жилую площадь комнат – *** кв.м., площадь кухни – *** кв.м., площадь санузла – *** кв.м. и ванной комнаты *** кв.м., площадь коридора – *** кв.м.

Согласно п. 2.1. Договора, цена договора составляет *** руб.

Истцом обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве №... от дата перед застройщиком исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №... от дата на сумму *** руб. 

дата между ООО Специализированный застройщик «Офис» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве №..., в соответствии с которым, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, своими силами или с привлечением других лиц, построить многоквартирный дом в адрес, в границах улиц Советской Армии, Стара-Загора и проспекта Карла Маркса, 5-ти секционный жилой адрес со встроенно-пристроенной трансформаторной подстанцией, I-й этап строительства – секции *** с трансформаторной подстанцией. II-й этап строительства – секции ***, на земельном участке площадью *** кв.м. с кадастровым номером: *** (категория земель: земли населенных пунктов), принадлежащем застройщику на праве собственности. 

В соответствии с п. 1.3. Договора, объектом долевого строительства, который застройщик передает участнику долевого строительства, является жилое помещение, расположенное на 8-м этаже в секции 3 Б, строящегося многоквартирного жилого дома (I-й этап строительства – секции *** с трансформаторной подстанцией), имеющее следующие характеристики согласно проекту: двухкомнатная адрес (строительный), проектной общей приведенной площадью *** кв.м., которая подсчитана как сумма проектной площади квартиры (без учета площади балконов, лоджий) – *** кв.м. и площади лоджии (с учетом понижающего коэффициента 0,50) – *** кв.м. Площадь квартиры включает: жилую площадь комнат – *** кв.м., площадь кухни – *** кв.м., площадь санузла – *** кв.м. и ванной комнаты *** кв.м., площадь коридора – *** кв.м.

Согласно п. 2.1. Договора, цена договора составляет *** руб.

Истцом обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве №... от дата перед застройщиком исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №... от дата на сумму *** руб. 

Договоры участия в долевом строительстве прошли регистрацию в установленном законом порядке дата, о чем свидетельствуют отметки о регистрации Управления Росреестра по адрес в договорах. 

дата между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве №... от дата, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права и обязанности, принадлежащие цеденту как участнику долевого строительства по договору №... участия в долевом строительстве от дата, заключенному между застройщиком - ООО Специализированный застройщик «Офис-центр» и участником долевого строительства – цедентом ФИО2, заключающиеся в том числе в праве требования от застройщика передачи в собственность двухкомнатной адрес (строительный), проектной общей приведенной площадью *** кв.м., которая подсчитана как сумма проектной площади квартиры (без учета площади балконов, лоджий) – *** кв.м. и площади лоджии (с учетом понижающего коэффициента 0,50) – *** кв.м. Площадь квартиры включает: жилую площадь комнат – *** кв.м., площадь кухни – *** кв.м., площадь санузла – *** кв.м. и ванной комнаты *** кв.м., площадь коридора – *** кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме в адрес, в границах улиц Советской Армии, Стара-Загора и проспекта Карла Маркса, 5-ти секционный жилой адрес со встроенно-пристроенной трансформаторной подстанцией, I-й этап строительства – секции *** с трансформаторной подстанцией. II-й этап строительства – секции ***, на земельном участке площадью *** кв.м. с кадастровым номером: *** (категория земель: земли населенных пунктов), принадлежащем застройщику на праве собственности.

В соответствии с п. 2.1. Договора, уступка прав по настоящему договору является возмездной, цессионарий обязуется уплатить цеденту за переданные права по договору долевого участия цену в размере 6 478 020 руб. Расчет производится с использованием депозитарной банковской ячейки. 

Согласно п. 2.3. Договора, оплата цены договора производится цессионарием единовременно в течение пяти дней со дня государственной регистрации договора. 

дата между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требований (цессии) по договору участия в долевом строительстве №... от дата, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права и обязанности, принадлежащие цеденту как участнику долевого строительства по договору №... участия в долевом строительстве от дата, заключенному между застройщиком - ООО Специализированный застройщик «Офис-центр» и участником долевого строительства – цедентом ФИО2, заключающиеся в том числе в праве требования от застройщика передачи в собственность двухкомнатной адрес (строительный), проектной общей приведенной площадью 74,46 кв.м., которая подсчитана как сумма проектной площади квартиры (без учета площади балконов, лоджий) – *** кв.м. и площади лоджии (с учетом понижающего коэффициента 0,50) – 4,75 кв.м. Площадь квартиры включает: жилую площадь комнат – 37,75 кв.м., площадь кухни – 11,58 кв.м., площадь санузла – *** кв.м. и ванной комнаты *** кв.м., площадь коридора – *** кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме в адрес, в границах улиц адрес со встроенно-пристроенной трансформаторной подстанцией, I-й этап строительства – *** с трансформаторной подстанцией. II-й этап строительства – секции *** с кадастровым номером: *** (категория земель: земли населенных пунктов), принадлежащем застройщику на праве собственности.

В соответствии с п. 2.1. Договора, уступка прав по настоящему договору является возмездной, цессионарий обязуется уплатить цеденту за переданные права по договору долевого участия цену в размере 6 403 560 руб. Расчет производится с использованием депозитарной банковской ячейки. 

Согласно п. 2.3. Договора, оплата цены договора производится цессионарием единовременно в течение пяти дней со дня государственной регистрации договора. 

Оба договора прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке дата, о чем свидетельствуют отметки о регистрации Управления Росреестра по адрес в договорах. 

Судом установлено, а стороной ответчика не опровергнуто, что в установленный договорами уступки прав требований (цессии) по договорам участия в долевом строительстве срок, обязательства по уплате истцу денежных средств, ответчиком исполнены не были, в связи с чем, дата и дата истцом в адрес ответчика направлялись претензии об оплате договоров уступки права требований, однако требования истца, изложенные в претензиях ответчиком в установленный срок исполнены не были.

Несмотря на установленный договорами уступки прав требований (цессии) по договорам участия в долевом строительстве порядок расчетов путем использования депозитарной банковской ячейки, стороны пришли к соглашению о произведении расчетов по указанным договорам путем передачи наличных денежных средств и составления соответствующей расписки, что подтверждается материалами дела и пояснениями сторон в судебном заседании. 

Согласно представленной в материалы дела копии расписки от дата, ФИО2 получил от ФИО3 денежные средства в размере *** руб. в том числе, в счет оплаты по договорам уступки прав требований (цессии) от дата по договорам участия в долевом строительстве №... от дата, №... от дата.

В судебном заседании представитель истца не оспаривала факт передачи ответчиком истцу денежных средств в счет исполнения обязательств по вышеуказанным договорам по расписке от дата.

Вместе с тем, поскольку обязательства по оплате уступаемых прав требований ответчиком были исполнены с нарушением установленных договорами сроков, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере *** руб.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ).

Применение положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство - денежным, а если не являются, то имеется ли указание законодателя о возможности их применения к спорным отношениям (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 99-О).

Таким образом, положения статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусматривают ответственность за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, вернуть долг.

Из условий договоров уступки прав требований (цессии) от дата по договорам участия в долевом строительстве от дата №..., №... следует, что оплата цены договоров производится цессионарием единовременно в течение пяти дней со дня государственной регистрации договоров цессии.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что государственная регистрация договоров цессии произведена в установленном законом порядке дата, что подтверждается соответствующей отметкой и печатью Управления Росреестра по адрес в договорах.

Таким образом, начиная с дата у ответчика возникла обязанность по оплате уступленных прав по договорам цессии, однако представителем ответчика в судебном заседании допустимых, достоверных и достаточных доказательств в подтверждение своевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате уступаемых прав требований по договорам цессии от дата не представлено.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком сроков оплаты по договорам уступки права требований, требования истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами суд признает правомерными.

Вместе с тем, поскольку пятый день исполнения обязательств по договорам истекает дата, суд полагает возможным определить период начисления неустойки за пользование чужими денежными средствами с дата (следующего за последним днем исполнения обязательств) по дата (день, предшествующий дню исполнения обязательств).

Таким образом, сумма подлежащей взысканию неустойки за период с дата по дата по договору уступки прав требований (цессии) от дата по договору участия в долевом строительстве №... от дата составит *** руб., исходя из следующего расчета:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Сумма подлежащей взысканию неустойки за период с дата по дата по договору уступки прав требований (цессии) от дата по договору участия в долевом строительстве №... от дата составит *** руб., исходя из следующего расчета:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Таким образом, общая сумма неустойки, начисленная по договорам от дата по договорам участия в долевом строительстве №..., №... от дата, за период с дата по дата составит 3 707 868,19 руб. 

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ответчика процентов, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, от взысканной суммы по решению суда, с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом, в том числе Законом РФ "О защите прав потребителей" (пункт 1 и пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку меры защиты нарушенного права не должны служить средством обогащения одной стороны за счет другой (принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства), законодателем в пункте 5 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации введен запрет на начисление сложных процентов (процентов на проценты).

В связи с вышеизложенным, суд не находит оснований для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на проценты за пользование чужими денежными средствами, которые были начислены судом за период с дата по дата.

В ходе рассмотрения дела, представителем ответчика ФИО3 было заявлено встречное исковое заявление к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 18 000 000 руб., переданного ответчиком истцу по расписке от дата в счет оплаты стоимости квартир по иным договорам. 

Протокольным определением суда от дата в удовлетворении ходатайства о принятии встречного иска отказано.

В соответствии со статьей 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Согласно статье 138 настоящего Кодекса судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Обязательными условиями принятия к рассмотрению суда встречного иска являются его предъявление к истцу по первоначальному иску, а также наличие, по крайней мере, одного из оснований, названных в статье 138 данного Кодекса.

Требования, изложенные во встречном исковом заявлении носят самостоятельный характер и не входят в предмет первоначальных требований.

Вместе с тем, судом ответчику было разъяснено, что он не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском в целях защиты нарушенного, по его мнению, права.

Представителем ответчика также заявлено ходатайство о зачете встречных однородных требований на сумму *** руб. ввиду наличия у ответчика перед истцом встречного обязательства по возврату суммы неосновательного обогащения в размере 18 000 000 руб.

Основания прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации и включают, в числе прочих, прекращение обязательства исполнением и прекращение обязательства зачетом.

Как установлено статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Тем самым, из системного толкования приведенных норм права, что зачет встречного однородного требования является одним из оснований прекращения обязательства, в то же время не является его исполнением, которое, в свою очередь является отдельным основанием прекращения обязательства.

Заявляя о зачете однородных встречных требований, ответчик ссылался на наличие у истца перед ответчиком обязательств по возврату суммы неосновательного обогащения в размере *** руб., в подтверждение чего в материалы дела стороной ответчика представлена расписка от дата о получении ФИО2 от ФИО3 денежных средств в размере *** руб. из *** руб. за квартиру. 

Вместе с тем, ввиду отсутствия доказательств, определенно свидетельствующих о наличии задолженности ФИО2 перед ФИО3 на сумму в размере *** руб., суд не установил предусмотренных законом оснований для применения положений статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации и не усматривает оснований для зачета требований.

Кроме того, как следует из пояснений сторон, на момент вынесения настоящего решения, в Ленинский районный суд адрес поданы и находятся в производстве суда исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, и исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании расписки от дата на сумму *** руб. недействительной. 

Вместе с тем, суд отмечает, что зачет взысканных сумм может быть произведен сторонами на стадии исполнения судебного постановления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, дата г.р., уроженки адрес (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ФИО2, дата г.р., уроженца адрес (паспорт гражданина РФ ***) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере *** (три миллиона семьсот семь тысяч восемьсот шестьдесят восемь рублей, 19 копеек). 

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.10.2025.

Судья /подпись/ Д.Р. Абдульмянова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: