Дело №2-2566/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В период приобретения истцом квартиры истец и ответчик в браке не состояли. В период с ДД.ММ.ГГГГ по 16.01.20178 истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Однако решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. На основании изложенного истец просила суд выселить и снять с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец изменила исковые требования, просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Московский, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. 

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала, пояснила, что спор о разделе имущества между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета, так как находится в другом городе. Ответчик признает, что прекратил право пользования спорной квартирой.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Законный представитель третьих лиц ФИО5, ФИО4 ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Помощником прокурора Ленинского района г. Иваново Степановой Я.С. в судебном заседании дано заключение, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 с учетом признания иска ответчиком. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, пояснения сторон, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 82/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании разрешения на ввод объект в эксплуатацию RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>/Г от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>/Г от ДД.ММ.ГГГГ, договора №/У10194-ИДК от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес>/Г от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 и ФИО4 являются собственниками 9/100 долей каждый в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее дочь ФИО4, ответчик ФИО2 с 10.12.2015, их сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из пояснений истца, представителя ответчика следует, что ответчик в спорной квартире не проживает. Брак между истцом и ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство стороны не ведут. 

Ответчик обратился в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском об установлении фактических брачных отношений, о признании совместно нажитым имуществом, разделе имущества, выделении доли в спорной квартире. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № по иску ФИО2 к ФИО1 об установлении фактических брачных отношений, о признании совместно нажитым имуществом, разделе имущества, выделении доли прекращено в связи с отказом ФИО2 от исковых требований. Определение суда вступило в законную силу.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик выехал из спорного жилого помещения, членом семьи истца не является, совместно с истицей не проживает, что является основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В указанном случае при наличии нескольких сособственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, предоставление сособственником членам своей семьи и иным гражданам жилого помещения для их проживания является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Между тем, посредством подачи искового заявления истица выразила несогласие на проживание ответчика в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель ответчика признал иск. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Право представителя ответчика ФИО3 на полное или частичное признание иска содержится в доверенности от 08.06.2018.

Заявление представителя ответчика о признании иска выполнено в письменном виде, приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заедания.

Признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300(триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года.