гражданское дело № 2-763/237-2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Козлова А.В.,

при секретаре Кобелевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 обратилась в Курский районный суд Курской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указав, что на исполнении в ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 013229299 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>А, о взыскании задолженности в пользу АО «Банк Русский Стандарт» на общую сумму долга 640742 рубля 73 копейки, сумма сбора составляет 44851 рубль 99 копеек. Согласно ответов из регистрирующих органов за должником транспортные средства, маломерные суда, сельскохозяйственная техника не зарегистрированы. Денежные средства на счетах отсутствуют. По информации, полученной из Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО2 зарегистрирован земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества), расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, номер государственной регистрации 46-46-12/024/2010-055, кадастровый №, площадью 500,00 кв.м. В связи с тем, что у должника ФИО2 отсутствует имущество, достаточное для погашения задолженности перед взыскателем, просила обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно на земельный участок: (земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества), расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №, номер государственной регистрации №, кадастровый №, площадью 500,00 кв.м.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что у него действительно имеются долговые обязательства перед рядом физических и юридических лиц, однако он рассчитывает, что в ближайшее время его финансовая ситуация улучшится и он сможет выполнить свои обязательства перед кредиторами, при этом точный срок исполнения обязательств назвать не мог. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица АО «Банк Русский Стандарт» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что решением Ленинского районного суда г. Курска исковые требования АО «Банк Русский Стандарт» к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору были удовлетворены, и с ФИО4 было взыскано 630870 рублей 72 копейки. До настоящего времени ФИО4 не выполнил свои обязательства перед банком.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, при этом пояснила, что ей известно о том, что у ФИО4 были долговые обязательства перед ее супругом ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент она не вступила в наследство. Со слов ФИО7 ей известно, что ФИО4 обещал передать ее супругу ФИО7 в собственность спорный земельный участок, в счет погашения долга, что подтверждается соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, однако выполнить свои обязательства не успел в связи со смертью ФИО7

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из представленных материалов следует, что согласно решению Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 630870 рублей 72 копейки.

На основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 640742 рубля 73 копейки.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1). 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рулях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Задолженность ФИО2 по вышеуказанному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 640742 рубля 73 копейки. 

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. Из материалов дела следует, что в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО2, установлено следующее имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения задолженности: 

земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес> №. 

Факт принадлежности вышеуказанного имущества ФИО2 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, судом не установлено. Не указал на них и ответчик при рассмотрении настоящего гражданского дела. 

Исследовав представленные суду доказательства, и принимая во внимание, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у него не имеется, то обстоятельство, что он является собственником спорного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и обращении взыскания на данное недвижимое имущество. 

Кроме того, суд принимает во внимание факт длительного неисполнения должником требований исполнительного документа, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Доказательств несоразмерности стоимости недвижимого имущества долгу перед взыскателем суду не представлено.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, отсутствие такой оценки на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением не препятствует рассмотрению дела по существу. 

Доводы третьего лица - ФИО5 о наличии соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, исковые требования удовлетворении не подлежат, поскольку правовых оснований на заключение указанного соглашения у сторон не имелось. Спорный земельный участок с 2015 года арестован в рамках исполнительного производства и распоряжаться по своему усмотрению ФИО2 им не мог.

На основании статьи 91 ГПК РФ, части 1 статьи 333-19 НК РФ следует взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «город Курск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества) площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>», участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «город Курск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года.

Судья Курского районного суда 

Курской области А.В. Козлов