РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Токмаковой Н.А., 

при секретаре судебного заседания: Лебедевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2123/2023 по исковому заявлению НТСН «Север» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

НТСН «Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по земельному участку, в обоснование требования иска указав, что ответчик имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № ППТ №, а также в период времени до 24.08.2020 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, ППТ № на территории товарищества для ведения садоводства и огородничества НТСН «Север». Ответчик ФИО1 является членом товарищества и собственником земельных участков. Судебными приказами от 05.03.2021 № 2-475/2021-2 и 17.03.2022 № 2-538/2022-2 вынесенными мировым судьей судебного участка № 2 судебного района Салехардского городского суда просроченная задолженность была взыскана. Однако, по заявлению ФИО1 от 16.08.2023 года, определением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Салехардского городского суда, вышеуказанные судебные приказы были отменены. Обязанность члена товарищества о своевременной уплате взносов, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» или возложенных на них общим собранием членов товарищества. Ответчик данную обязанность не исполняет и у нее образовалась задолженность по внесению данной платы за земельный участок ППТ № за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2023 г. в размере 111 700 рублей 00 копеек; за земельный участок ППТ № за период времени с 01.01.2018 г. по 24.08.2020 г. в размере 50 180 рублей 00 копеек. Уставом товарищества предусмотрено взимание пени за несвоевременное внесение платы в размере 0,01 % от суммы задолженности, по земельному участку ППТ № пени за период с 01.02.2018 года по 04.09.2023г. в размере 83 153 рубля 60 копеек; также за земельный участок ППТ № пени за период с 01.02.2018г. по 04.09.2023 г. в размере 50 180 рублей 00 копеек, которую также просит взыскать с ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на удовлетворении требования иска настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также указала что информация о размере платы за пользование земельным участком размещена на официальном сайте товарищества.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал относительно исковых требований, просил применить срок исковой давности и учесть то, что на иждивении ответчика имеется несовершеннолетний ребёнок-инвалид. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, выслушав доводы участвующих сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускается. 

Положениями ч.6 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01.01.2019, определено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу требований ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является членом товарищества и собственником земельных участков с кадастровым номером № ППТ №, а также в период времени до 24.08.2020 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, ППТ № на территории товарищества для ведения садоводства и огородничества НТСН «Север».

Согласно пункту 5.1 Устава НТСН «Север» члены Товарищества вносят в кассу либо на расчетный счет Товарищества вступительные, членские и целевые взносы, а также иные платежи. Размеры, порядок исчисления и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) по представлению Правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом и решением общего собрания (собрания уполномоченных).

В случае, если очередным собранием (собранием уполномоченных) не определены новые размеры вступительных, членских или целевых взносов, данные взносы уплачиваются в ранее определенных размерах до момента их изменения следующим общим собранием (собранием уполномоченных).

Членские взносы уплачиваются ежемесячно (п.5.3 Устава).

Согласно протокола счетной комиссии от 20.07.2017 года, ежемесячный взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2017 -2018 гг., утвержден с 01.04.2017 г в размере 1 400 рублей 00 копеек в месяц. Исходя из протокола счетной комиссии от 21.07.2018года, ежемесячный взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 гг., утвержден с 01.04.2018 г в размере 1 700 рублей 00 копеек в месяц, протоколом правления от 05.04.2019г. в связи с запрещением проведения общего собрания, для обеспечения жизнедеятельности с 01.04.2019г установлен ежемесячный членский взнос в размере 1 200 рублей 00 копеек до принятия иных решений общим собранием членов товарищества. Согласно протокола счётной комиссии от 26.10.2019 года - приходно-расходная смета на 2019 - 2020гг. - не утверждена. Согласно, протокола счетной комиссии от 21.11.2020 года ежемесячный членский взнос с 01.11.2020 г. утвержден в размере 1 700 рублей 00 копеек, но апелляционным определением суда ЯНАО от 22.07.2021г. №33-1678/2021 решения общего собрания от 21.11.2020г. признаны недействительными. Исходя из протокола счётной комиссии от 06.04.2022 года - приходно-расходная смета на 2022 - 2023гг. - не утверждена, протоколом счётной комиссии от 18.03.2023года - собрание не имело кворума. Таким образом, решение общего собрания 21.11.2020 г. признано ничтожным, а приходно-расходная смета на 2022-2023 годы является не утвержденной, следовательно, в соответствии с приведенными выше положениями Устава товарищества должен применятся прежний размер ежемесячного взноса, утвержденный приходно-расходной сметой на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей. 

Таким образом, утверждение сметы, в которой содержались сведения о размере ежемесячного членского взноса, свидетельствует о принятии общим собранием решения о ежемесячном размере членского взноса.

Материалами дела с достоверностью подтверждается, что ответчик несвоевременно вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества. 

Разрешая требования иска в части взыскания пени, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пунктов 9,10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Пунктом п. 5.3 и п. 5.4 Устава товарищества, в случае несвоевременной оплаты взносов за каждый день просрочки взымаются пени в размере 0,01 % от суммы задолженности.

Судом установлено несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, в связи с чем требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Представленный истцом расчет проверен судом и является верным, поскольку размер пени установлен в соответствии с действующими в товариществе в указанный период размерами. 

В соответствии со статьёй 333 Гражданского процессуального кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Таким образом, неустойка является способом обеспечения надлежащего исполнения должником обязательства возникшего перед кредитором.

Из приведенного выше следует, что ответчик в силу закона обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, а в случае несвоевременного внесения платы, уплаты пени. 

Ответчиком доказательств внесения полной оплаты за предъявленный ко взысканию не представлено. Проверив расчет, представленный истцом, суд считает его верным, произведенным в соответствии с приведенными выше положениями Устава товарищества.

Кроме того, не заслуживает внимания заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности по земельному участку.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, в соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

До предъявления настоящего иска в суд истец НТСН «Север» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 судебного района Салехардского городского суда ЯНАО о взыскании задолженности по земельному участку с ФИО1 в пользу НТСН «Север». Как следует из определения об отмене судебного приказа от 24 августа 2023 года, судебный приказ был вынесен 05.03.2021 года. 

Таким образом, по состоянию на день обращения взыскателя к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника задолженности по земельному участку истцом не пропущен трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности по требованиям истца. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения иска по существу. 

В связи с предоставлением отсрочки уплаты государственной пошлины, государственная пошлина истцом не уплачена, суд считает необходимым взыскать её в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в доход бюджета городского округа город Салехард с ФИО1 в размере 6152 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявлению некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца ДАССР (

<

данные изъяты>) в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» за земельный участок ППТ № за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2023 г. в размере 111 700 рублей 00 копеек, пени за период с 01.02.2018 года по 04.09.2023г. в размере 83 153 рубля 60 копеек; за земельный участок ППТ № за период времени с 01.01.2018 г. по 24.08.2020 г. в размере 50 180 рублей 00 копеек, пени за период с 01.02.2018г. по 04.09.2023 г. в размере 50 180 рублей 00 копеек. Всего взыскать 295 213,60 рублей. 

Взыскать в бюджет муниципального образования город Салехард с ФИО1 государственную пошлину в размере 6152 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в суде Ямало - Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа. 

Председательствующий Н.А. Токмакова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>