Дело № 2-361/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование заявления указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (далее по тексту также – Квартира № 40), в которой также зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, приходящаяся истцу внучкой. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет (и не несла ранее), отношения с истцом не поддерживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Определением судьи Новгородского районного суда Новгородской области от 02 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, признав причины его неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, поддержавших исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения ответчика ФИО3, не признавшей исковые требования, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом из письменных материалов дела и объяснений участвующих в судебном заседании лиц, на основании договора передачи жилья в долевую собственность от .... и свидетельства о праве на наследство по закону от .... истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 – с .... по настоящее время; ответчик ФИО3 (внучка истца и дочь третьего лица)– с .... по настоящее время; третье лицо ФИО4 (сын истца и отец ответчика) – с .... по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом из объяснений сторон, представителя истца, показаний свидетелей ФИО ФИО оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями сторон и письменными материалами дела, письменных материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО5 проживала в спорной квартире № 40 вместе со своими родителями ФИО состоявшими в браке, с даты своего рождения и до достижения двухлетнего возраста. Впоследствии вместе со своей матерью ФИО выехала на другое постоянное место жительства в .... 

По достижении совершеннолетия, в течение 2018 по май 2019 года ответчик ФИО3 в связи с обучением проживала в Квартире № 40, коммунальные услуги не оплачивала.

С мая 2019 года ответчик ФИО6 выехала их спорной квартиры на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежавшие ей личные вещи, общего хозяйство с истцом не вела, в расходах по оплате коммунальных услуг участия не принимала, попыток по вселению в квартиру не предпринимала, членом семьи истца (применительно к ЖК РФ) ответчик в настоящее время не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Вместе с тем, ответчиком в ходе судебного разбирательства спора не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие со стороны ответчика или третьего лица каких-либо препятствий ко вселению в Квартиру № 40 и проживанию в ней.

Более того, как следует из объяснений ответчика ФИО6, намерений проживать в Квартире № 40 она не имеет, нуждается только в наличии регистрации в данном жилом помещении, расположенном на территории Великого Новгорода, не возражает против снятия с регистрационного учета только при условии оказания истцом ежемесячной материальной помощи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, надлежит прекратить право пользования ответчика ФИО3 поименованным выше жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Исходя из ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 27 января 2020 года.

Председательствующий М. В. Юршо