дело №2-627/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Когалым 

Когалымский городской суд Ханты-мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Фадеева С.А.,

при секретаре Сейитхановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> обязать отделение управления ФМС РФ по ХМАО - Югре в г. Когалыме снять ответчика с регистрационного учёта, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения с 2015 года. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась и, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. При покупке квартиры в 2015 году она была не замужем и оформила ипотечный кредит на себя одну. Она из своих личных сбережений внесла первоначальный взнос собственникам квартиры в размере 20% от стоимости квартиры. Ипотечный кредит составил 3360000 рублей. Ипотечный кредит погашала сама лично из своей заработной платы. После рождения ребёнка она погашала кредит из декретных денег, частично помогали её родители, которые проживают и работают в г. Когалыме. При расторжении брака ответчик обещал сняться с регистрационного учёта и выехать из квартиры. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учёта. Квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, алименты также не платит с апреля 2018 года. В результате проживания ответчика в квартире она несёт дополнительные материальные затраты на оплату квартплаты и коммунальных услуг за ответчика и не может по своему усмотрению распорядиться своим имуществом. Считает, что отказ ответчика от добровольного снятия с регистрации нарушает её права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. 

В судебном заседании истец на своих требованиях настаивала в полном объёме, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик иск не признал и пояснил суду, что действительно 

<

адрес> является собственностью его бывшей супруги, которая приобрела её до вступления в брак с ним. После того, как брак был расторгнут, он в марте 2017 года, забрав свои вещи, кроме телевизоров, выехал из квартиры, вселиться не пытался. В период брака у них родился ребенок, который проживает вместе с матерью по указанному адресу, на содержание ребёнка он выплачивает алименты. В настоящее время проживает у друзей, другого жилья в собственности не имеет. Если он будет снят с регистрационного учёта, то он не сможет трудоустроиться в городе Когалыме. Брачный договор между ними не составлялся.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу статьи 209 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре было зарегистрировано право собственности ФИО5 на 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, существуют обременения: ипотека в силу закона.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО1, после чего ей была присвоена фамилия по мужу «ФИО6», что подтверждается свидетельством о заключении брака от того же числа.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами прекращён ДД.ММ.ГГГГ, фамилия ФИО5 изменена не была.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы собственник ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь с ДД.ММ.ГГГГ и бывший муж ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как указывалось выше, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств наличия соглашения между бывшими супругами о сохранении за ответчиком по делу права пользования спорной квартирой в деле не имеется, нанимателем спорной квартиры он не является, не оплачивает жилищно - коммунальные услуги и иные расходы, связанные с регистрацией в квартире, в квартире не проживает длительное время, вещей его в спорном жилом помещении нет. ФИО1 проживал и был зарегистрирован в квартире, поскольку являлся супругом бывшего собственника. 

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, т.к. она вынуждена нести за него расходы по оплате коммунальных услуг. С учётом вышеизложенных обстоятельств, суд находит данные требования истца подлежащими удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку оно неподведомственно судам общей юрисдикции. Согласно абз. 3 ст. 5 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания осуществляется органом регистрационного учёта в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно п./п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд органом регистрационного учета не является и снятием граждан с регистрационного учёта не занимается, следовательно, в удовлетворении этого требования должно быть отказано.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, согласно чеку-ордеру от 14.05.2018.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

Суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300(триста) рублей.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путём подачи апелляционной жалобы с момента изготовления решения в окончательной форме в течение одного месяца через Когалымский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2018 года.

Председательствующий С.А. Фадеев

Оригинал судебного решения находится в материалах гражданского дела 2-627/2018