КОПИЯ

Дело № 2-3882/2024

24RS0017-01-2024-004233-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретере ФИО1,

при участии помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Вальневой С.И.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО3, которая является племянницей истца. ФИО3 была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу на основании заявления истца. При этом ответчик ФИО3 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а также является собственником 1/4 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С января 2015 года по настоящее время ответчик с сыном ФИО4 проживает с истцом по адресу: 

<

адрес>. В период совместного проживания между истцом и ответчиком ФИО3 сложились неприязненные отношения, что выразилось в постоянных ссорах, скандалах, оскорблениях, что негативно сказывается на психике малолетнего ФИО4 Наличие регистрации в жилом помещении ответчика ФИО3 и ее фактическое проживание с малолетним ФИО4 в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права ФИО2 пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит прекратить право пользования ответчиками ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 является дочерью умершей сестры истца. В порядке наследования после смерти отца истца к ответчику ФИО3 перешло право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, но свидетельство о праве на наследство ею не было получено, в связи с чем, право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Собственником ? доли в праве на указанную квартиру является истец. Кроме того, ФИО3 наряду с другими наследниками, обратилась с заявлением о вступлении в наследство после смерти своего отца, в состав наследства которого, в том числе, входит четырехкомнатная квартира, однако свидетельство о праве на наследство заявителем также не получено. В этой связи, полагает, что ответчик ФИО3 и ее малолетний сын ФИО4 обеспечены жильем. Также истец указала, что готова передать по договору дарения несовершеннолетнему ФИО4 свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, но ФИО3 от данного предложения отказалась. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, которая возвращена в суд за истечением срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении не просила.

Представитель третьего лица ОП № 7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Учитывая изложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 20 ГГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 13.09.1999 № 7342, удостоверенного нотариусом г. Красноярска ФИО5, заключенного между ФИО6 и ФИО2, последняя приобрела в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 с 27.10.1999, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из домовой книги, а также из финансово-лицевого счета, адресной справки, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО2 с 03.12.1999, ФИО3 с 29.06.2001, ФИО4 с 17.02.2015.

ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ответчика ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от 15.01.2015.

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, истец указала, что ответчик ФИО3 приходится ей племянницей, проживает с сыном ФИО4 в квартире истца по указанному адресу с января 2015 по настоящее время. Также ссылалась на то, что в период совместного проживания между истцом и ответчиком ФИО3 сложились неприязненные отношения, что выразилось в постоянных ссорах, скандалах, оскорблениях, что негативно сказывается на психике малолетнего ФИО4 Кроме того, в своём исковом заявлении указала, что ответчик ФИО4 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в которое просит переселить ее с сыном ФИО4 

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 27.04.2001, заключенного между ФИО7 в лице ФИО8 и ФИО3, ФИО3, ответчик ФИО3 приобрела в свою собственность ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что также следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (1/2 доли на квартиру принадлежала сестре ответчика – ФИО3).

Впоследствии вышеуказанная доля ответчика ФИО3 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение была реализована в рамках исполнительного производства, в связи с долговыми обязательствами последней, что подтверждается копией договора купли-продажи от 14.07.2021. 

Кроме того, ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>6 (собственником 1/2 доли в праве собственности является истец ФИО2).

Кроме того, как следует из искового заявления и уточнений к нему, а также пояснений истца ФИО2 в судебном заседании, она готова передать по договору дарения свою долю (1/2) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, малолетнему ФИО4, но ФИО3 от данного предложения отказалась. 

Исследовав в совокупности и взаимосвязи все имеющиеся в деле доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 вместе с сыном ФИО4 с января 2015 проживает в квартире истца по адресу: 

<

адрес>, с которой у ФИО3 сложились неприязненные отношения, что выражается в постоянных ссорах, скандалах, оскорблениях. Сведений о несении ответчиком ФИО3 расходов по содержанию жилого помещения истца материалы дела не содержат, суду не представлено. При этом ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также учитывая неприязненные отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком ФИО3, что выражается в постоянных ссорах, скандалах, оскорблениях, а также учитывая отсутствие доказательств ведения общего хозяйства, наличия ведения общего бюджета, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком ФИО3 семейные отношения прекращены. 

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод об утрате ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением истца.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.

В силу ч. 1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

При этом, в силу указанных положений закона, право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В этой связи, признание прекращенным права пользования ответчика ФИО3 жилым помещением истца по адресу: 

<

адрес>, также свидетельствует и о прекращении права пользования данным жилым помещением сына ФИО3 - несовершеннолетнего ФИО4

Кроме того, ФИО3 обеспечена жилым помещением, имеет в собственности долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, против вселение в которое ответчиков сособственник – истец ФИО2 не возражает.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о выселении ответчиков ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что истец не относится к категориям лиц, которые в соответствии с жилищным законодательством обязаны обеспечивать выселяемых граждан жилыми помещениями, оснований для выселения ответчиков в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не имеется. Ответчики вправе реализовать свои жилищные права по своему усмотрению, путем вселения в указанное жилое помещение или иным образом. 

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая решение о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №) удовлетворить. 

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, свидетельство о рождении III-БА №) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, свидетельство о рождении III-БА №) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, свидетельство о рождении III-БА №) с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение изготовлено в полном объеме 17.12.2024.

Копия верна: 

Судья Л.В. Алексеева