Дело № 2-1693/2024

УИД 03RS0001-01-2024-001459-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой В.С., при секретаре Петровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о защите прав потребителя, мотивируя тем, что решением Демского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен иск ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий», с возложением обязательства на ППК «Фонд развития территорий» произвести выплату возмещения по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве в отношении квартиры в пользу ФИО1, в порядке и сроки, установленные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений» не позднее 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена частичная выплата в размере 2834346,59 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнено решение суда и произведена выплата оставшейся части долга в размере 386501,81 руб. Просрочка с ДД.ММ.ГГГГ (решение суда вступило в законную силу) по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 день. Сумма, подлежащая выплате за 65 дней просрочки составляет 91521 руб. Поскольку обязательства по выплате в силу закона у ответчика возникли ДД.ММ.ГГГГ, и выплата не была осуществлена по вине ответчика, ошибочно возложившего дополнительные незаконные обязательства на истца по предоставлению дополнительных документов, не включенных в пункт 6 Постановления №, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма убытков по статье 395 ГК РФ составляет 632640,01 руб. Суммарные убытки составляют: за просрочку с ДД.ММ.ГГГГ (решение суда вступило в законную силу) по ДД.ММ.ГГГГ (день выплаты) 91521,65 руб. + 632640,01 руб. (с момента возникновения обязательства в силу законодательства и до ДД.ММ.ГГГГ). 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к ООО «Импульс» виду отказа истца от указанной части иска.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» предоставил письменное возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указывает, что между фондом и истцом отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, положения ст. 395 ГК РФ на них не распространяются, с Фонда развития территорий не могут быть взысканы проценты за просрочку выплаты по ст. 395 ГК РФ с учетом характера деятельности Фонда и существа обязательств по выплате возмещения.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Демского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» об обязании произвести выплату возмещения по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве №Д от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда исполнено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2834346,59 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 386501,81 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленного Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыв конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до дать завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретатели имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «С несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевой строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «С несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсной производства застройщика (ч. 1).

Выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведена общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков) подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом (ч. 2).

Согласно Правилам выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительстве возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, граждане вправе обратиться с заявлением выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика (п. 4).

Выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных пунктах 6 и 7 настоящих Правил.

Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, в том числе договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокирование застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированой застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению (п. 8).

В соответствии с п. 3 Методики расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства по договора, предусматривающим передачу жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жиль помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства (Приложение к Правилам выплаты), установлен порядок расчета возмещения, согласно которому возмещение определяется исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке на момент выплаты возмещения. Рыночная стоимость 1 кв. метра определяется соответствии с отчетом оценщика, привлеченного публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». При этом для целей настоящей методики под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежаще передаче гражданину в соответствии с договором, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границ муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).

Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

В свою очередь, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом.

Фонд является публично-правовой компанией, его деятельность направлена на восстановление прав граждан - участников долевого строительства.

Таким образом, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой ответственности за нарушение гражданско-правовых обязательств и связано с фактом неправомерного пользования денежными средствами, то есть пользование в отсутствии законных оснований.

С ДД.ММ.ГГГГ (дата исчисления десятидневного срока) по ДД.ММ.ГГГГ (вступление в законную силу решения суда) период просрочки составил 686 дней, в размере – 632640,01 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день производства выплаты) - 65 дней в размере – 91521,65 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком не представлен контррасчет заявленным истцом денежным суммам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании денежных средств с ответчика в размере 724161,66 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ППК «Фонд развития территорий» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10442 руб.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере – 724161,66 руб.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН 

<

***>) в доход городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 10442 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья подпись В.С. Захарова

Копия верна: судья: В.С. Захарова