Дело № 2-47/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 29 января 2019 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Лушина О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Дикаловой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность у ответчиков квартиру по вышеуказанному адресу, последние обязались в срок до 05.10.2018 года сняться с регистрационного учета, квартиру освободили, однако, до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей ему квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования ФИО1 признали.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Вытегорскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что право собственности на квартиру по 

<

адрес> принадлежит Химченко А..В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиками, как участниками общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на квартиру (л.д.8). В п.6 договора купли-продажи указано, что квартира свободна от вещей и проживания, ФИО2 и ФИО3 обязаны в срок до 05.10.2018 года сняться с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.6-7). Согласно выписке из поквартирной карточки по состоянию на 27.11.2018 года в данной квартире по месту жительства помимо ФИО1 и его 

<

данные изъяты> Х.О.В. зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д.9). 

Указанные факты подтверждаются объяснением истца и письменными доказательствами, не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В данном случае ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, поскольку право собственности на квартиру перешло к ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 рублей подлежат взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого и расходы на оплату юридических услуг в размере по 1000 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лушин