Дело № (2-3610/2025)

УИД 26RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

12 февраля 2026 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего, судьи - Дождёвой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём – ФИО6,

с участием:

представителя истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО10, действующего по доверенности,

представителя отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес> – ФИО8, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда 

<

адрес>, с использованием средств аудио-фиксации, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о прекращении обременения объектов недвижимости и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона,

у с т а н о в и л:

истцы, в лице полномочного представителя, обратились в Предгорный районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о прекращении обременения объектов недвижимости и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона, мотивировав иск тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 26:29:030303:715, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и расположенные на нем: жилой дом с кадастровым номером 26:29:030303:1484, площадью 44,6 кв.м, право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также жилой дом с кадастровым номером 26:29:030303:2998, площадью 104,4 кв.м. Вышеуказанные объекты недвижимости приобретены на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 7 договора «оплата стоимости приобретаемого недвижимого имущества производится как за счет собственных денежных средств покупателей, оплаченных покупателями продавцу до подписания настоящего договора, так и средств федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал».

Пенсионный фонд Российской Федерации по 

<

адрес> Карачаево-Черкесской Республике в установленном законодательством Российской Федерации порядке по истечении трех месяцев со дня предоставления покупателями зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельств о праве собственности на указанное в пункте 1 недвижимое имущество зачисляет денежные средства на лицевой счет продавца.

Согласно договора купли-продажи недвижимость будет находиться в залоге у продавца до полного расчета.

Истцами все условия договора купли-продажи по оплате были выполнены в полном объеме, в связи с чем продавец - ФИО7 должна была в установленном порядке снять обременение.

Согласно вышеуказанного договора, истцы приобрели земельный участок, жилой дом площадью 44,6 кв.м и жилой дом, являющийся объектом незавершенного строительства.

В настоящее время истцы завершили строительство жилого дома и обратились в МФЦ для регистрации права на оконченное строительство объекта недвижимости, где истцам пояснили, что произвести регистрацию объекта недвижимости не представляется возможным ввиду наложения обременения в силу ипотеки, залогодержателем которого является продавец – ФИО7 Однако, залогодержатель ФИО7 скончалась, в связи с чем истцы обратились в суд.

Иных доводов в обоснование исковых требований не указано.

Ссылаясь на положения статей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просят прекратить обременение всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030303:715, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить обременение всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с кадастровым номером 26:29:030303:1484, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним регистрационную запись об ипотеке в силу закона 26-26-35/045/2010-188 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационную запись об ипотеке в силу закона 26-26-35/045/2010-186 от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить обременение всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030303:2998, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания, с погашением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи об ипотеке в силу закона 26:29:030303:2998-26/476/2025-5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда 

<

адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивают и просят иск удовлетворить в полном объеме. Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 воспользовались своим правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ведение в суде дела через представителя.

В судебном заседании полномочный представитель истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - ФИО10, действуя в пределах, предоставленных истцами по нотариальной доверенности полномочий на удовлетворении исковых требований, заявленных именно к УФСГР настаивает и просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> явку своего представителя не обеспечил. Вместе с тем, представителем ответчика в суд направлены письменные возражения относительно заявленных требований, из содержания которых усматривается, что УФСГР кадастра и картографии по 

<

адрес> надлежащим ответчиком не является. Вместе с тем, может выступать формальным ответчиком в случае отсутствия наследников (правопреемником) с отнесением всех судебных расходов на истцов. Просят суд, в случае не изменения процессуального положения Управления принять решение с учётом выраженной письменной позиции в соответствии с действующим законодательством.

Представитель отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании поддержала позицию отделения, изложенную в письменном отзыве на исковое заявление, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В силу действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, в связи с чем, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Суд счел возможным рассмотреть заявленные исковые требования, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, с учетом требований пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании пункта 1 статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства: возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

На основании пункта 2 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (продавец) и ФИО2, ФИО3, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 (покупатели) заключён договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Предметом указанного договора явились следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>: земельный участок с кадастровым номером 26:29:030303:0715; жилой дом (литер «А») с кадастровым номером 26:29:030303:0715:962/15/125:0000/А, общей площадью 44,6 кв.м. и объект незавершённого строительства – жилой дом (литер «Б») степенью готовности 18% с кадастровым номером 26:29:030303:0715:962/15/125:1000/Б, площадью застройки 121,3 кв.м.

Указанные объекты недвижимости приобретены истцами в общую долевую собственность.

Пунктом 7 договора купли-продажи предусмотрено, что оплата стоимости приобретаемого имущества осуществляется частично за счёт собственных средств покупателей в размере 329 821,25 руб., которые уплачены продавцу до подписания договора, а также за счёт средств федерального бюджета в размере 330 178,75 руб., выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-I №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> по Карачаево-Черкесской Республике от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свою очередь, Пенсионный фонд Российской Федерации по 

<

адрес> Карачаево-Черкесской Республики перечисляет денежные средства на лицевой счёт продавца по истечении трёх месяцев со дня предоставления покупателями зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельств о праве собственности на указанное недвижимое имущество.

В связи с тем, что спорная вышеуказанная недвижимость приобреталась за счет материнского (семейного) капитала в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», соответственно при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ГУ УПФР по 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами МСК в размере 330 178,75 руб.

К заявлению о распоряжении средствами МСК были приобщены договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом ФИО7 и покупателями ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР по 

<

адрес> принято решение № об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами МСК на оплату приобретаемого объекта недвижимости.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнен, личные денежные средства за проданный объект недвижимости ответчику переданы истцами до подписания договора купли-продажи, ГУ УПФР по 

<

адрес> обязанности, предусмотренные Федеральным Законом № исполнили в полном объеме, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме.

Истцы завершили строительство незавершенного объекта строительства - жилой дом, литер «Б», 18% готовности с кадастровым номером 26:29:030303:0715:962/15/125:1000/Б и обратились в МФЦ для регистрации права на оконченное строительством объекта недвижимости. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> отказано в регистрации права ввиду наложения обременения в силу ипотеки, залогодержателем которого является продавец – ФИО7

Судом установлено, что залогодержатель ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела достоверно подтверждено то обстоятельство, что обязательство по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ прекращено его надлежащим исполнением, что в силу приведенных выше норм закона влечет за собой прекращение его обеспечения в виде залога.

В настоящее время истцы являются собственниками объектов - земельного участка с кадастровым номером 26:29:030303:715, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и расположенных на нем: жилого дома с кадастровым номером 26:29:030303:1484, площадью 44,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также жилого дома с кадастровым номером 26:29:030303:2998, площадью 104,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 4 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений) регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с пунктом 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

В соответствии со статьей 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт полного исполнения своих обязательств покупателями по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку обязательства по указанному договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала были исполнены в полном объеме.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что надлежащее исполнение залогодателями обязательств по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке, поскольку ответственность залогодателя перед кредитором применительно к условиям договора залога прекращается надлежащим исполнением обязательств по кредитным договорам, наличие обременения на спорный объект недвижимости нарушает право залогодателей, которое подлежит защите путем прекращения соответствующего обременения.

При таких обстоятельствах, поскольку обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объектов недвижимости установлено по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, а истцами в свою очередь обязательство по данному договору купли-продажи исполнено в полном объеме, суд считает, что исковые требования о прекращении обременения всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона (запись об ограничении прав и обременениях № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030303:715, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, зарегистрированное в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ; прекращении обременения всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона (запись об ограничении прав и обременениях № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении жилого дома с кадастровым номером 26:29:030303:1484, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, зарегистрированное в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ; прекращении обременения всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030303:2998, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, зарегистрированного на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания подлежат удовлетворению.

Поскольку судом удовлетворены требования о прекращении обременения недвижимого имущества, то данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона.

Руководствуясь статей 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о прекращении обременения объектов недвижимости и погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона, - удовлетворить.

Прекратить обременение всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона (запись об ограничении прав и обременениях № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030303:715, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, зарегистрированное в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить обременение всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона (запись об ограничении прав и обременениях № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении жилого дома с кадастровым номером 26:29:030303:1484, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, зарегистрированное в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить обременение всего объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030303:2998, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, зарегистрированное на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей об ипотеке в силу закона 26-26-35/045/2010-188 от ДД.ММ.ГГГГ, 26-26-35/045/2010-186 от ДД.ММ.ГГГГ и 26:29:030303:2998-26/476/2025-5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжалованию в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Предгорный районный суд 

<

адрес>.

Судья ФИО9ёва

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.