Дело № 2а-1156/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Головановой И.Е.,

с участием административного истца ФИО6,

представителя административного истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (Управление Росреестра по Камчатскому краю) о признании незаконным отказа от 14 сентября 2016 года исх. № № в прекращении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю с требованиями о признании незаконным отказа от 14 сентября 2016 года исх. № № в прекращении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №; возложении обязанности на ответчика внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и прекратить запись об ипотеке в регистрационной записи от 14 февраля 2006 года за номером № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный на землях СТ «Березка» треста «Камчатморгидрострой», район реки Мутная-1.

В обоснование заявленных требований указала, что 01 февраля 2006 года ФИО10 передала в собственность ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный на землях СТ «Березка» треста «Камчатморгидрострой», район реки Мутная-1. 14 февраля 2006 года за номером № произведена запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с обременением права – ипотека. Указала, что расчет с ФИО10 по договору купли-продажи она полностью произвела, что подтверждается распиской.

11 августа 2016 года истица обратилась с заявлением к ответчику о снятии обременения с земельного участка и прекращении регистрационной записи об ипотеке, однако в прекращении регистрационной записи об ипотеке было отказано в связи с отсутствием, совместного заявления истицы и залогодержателя ФИО10 о погашении записи об ипотеке. Между тем, наличие записи об ипотеке лишает истца возможности свободно распоряжаться имуществом (л.д. 24-25).

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель административного истца ФИО7 поддержал заявленные требования, просил восстановить срок на обращение в суд с исковым заявлением, доказательств уважительности причин пропуска срока суду не представил.

Административный ответчик Управление Росреестра по Камчатскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление просили отказать в удовлетворении требований ФИО6 (л.д. 33-34).

Заслушав пояснения административного истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истице ФИО6, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 01 февраля 2006 года, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Елизовский район, СТ «Березка», треста «Камчатморгидрострой», район реки Мутная-1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14 февраля 2006 года и выпиской из ЕГРН по состоянию на 28 февраля 2017 года (л.д. 13, 8-9, 17-18).

Из указанного свидетельства о государственной регистрации права собственности и выписки из ЕГРН следует имеется ограничение прав и обременение объекта в виде ипотеки, регистрационная запись № №.

Письмом от 14 сентября 2016 года исх. № №, Управление Росреестра по Камчатскому краю отказало ФИО6 в прекращении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества: земельный участок, имеющий местоположение: Камчатский край, р-н Елизовский, снт Березка, треста «Камчатморгидрострой», район реки 1-я Мутная, кадастровый номер: № (л.д. 10-11), дополнительно разъяснено, что истец вправе обратиться в суд с соответствующим иском для снятия обременения.

Таким образом, административному истцу стало известно об отказе в государственной регистрации снятия обременения в сентябре 2016 года, что ФИО6 в суде не оспаривалось.

Между тем, материалами дела подтверждается, что ФИО6 обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением только 25 мая 2017 года, то есть с пропуском срока и уважительных причин пропуска срока не назвала. Заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока, однако каких-либо доказательств уважительности его пропуска, административный истец суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с ч. 8 ст. 219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

В силу ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для восстановления ФИО6 пропущенного процессуального срока для обращения в суд с настоящим иском, и отказывает в его удовлетворении на основании ч.8 ст.219 КАС РФ.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 215 КАС РФ, суд

решил:

отказать ФИО6 в удовлетворении административного искового заявления к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (Управление Росреестра по Камчатскому краю):

о признании незаконным отказа от 14 сентября 2016 года исх. № № в прекращении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный на землях СТ «Березка» треста «Камчатморгидрострой» район реки Мутная-1;

о возложении обязанности внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и прекратить запись об ипотеке в регистрационной записи от 14 февраля 2006 года за номером № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный на землях СТ «Березка» треста «Камчатморгидрострой», район реки Мутная-1.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде – 22 августа 2017 года.

Судья М.А. Сутулова