Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Урманчеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Урманчеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, 

<

адрес>, указывая на то, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входит вышеуказанный жилой дом. После смерти матери он фактически принял наследство, в течение 6 месяцев обратился нотариусу за оформлением наследства, на часть наследственного имущества получил свидетельство о праве на наследство по закону. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество. 

Представитель истца ФИО3 – ФИО11 в судебном заседании иск поддержала.

Представители ответчиков - Палаты земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан РТ, исполнительного комитета Урманчеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что мать истца, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 24), по день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.12). Истец является ее наследником, 24 апреля 2019 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2622 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16).

Нотариусом Мамадышского нотариального округа истцу в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество (л.д.18).На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из справки главы ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ согласно похозяйственной книге №7, лицевой счет №

<

***>, ФИО1 по день смерти на праве собственности принадлежал одноэтажный, бревенчатый жилой дом, 1961 года постройки, общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.17). Согласно уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствует (л.д.23).Индивидуальные характеристики данного жилого дома также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что жилой дом был приобретен матерью истца ФИО1 При жизни она проживала в данном доме, как собственник несла бремя расходов на его содержание, ремонт, оплату услуг ЖКХ, пользовалась земельным участком, обрабатывала, выращивала урожай.При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности вышеназванным жилым домом. Владение и пользование наследодателем жилым домом никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.Истец ФИО3 после смерти матери фактически принял наследство, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело №, на часть наследственного имущества ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом признание за истцом права собственности на жилой дом не противоречит действующему законодательству, в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на жилой дом невозможна, поскольку право собственности не было надлежащим образом оформлено наследодателем. При наличие таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л:Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес>, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1961 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан. Судья