РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2020 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Банщиковой Н.С., 

при секретаре судебного заседания Попик А.А., 

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2077/2020

по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцы указали, что **.**.**** умер ФИО1, **.**.**** года рождения. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Наследником по завещанию на 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ФИО3 При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО1 подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от **.**.**** №, заключенного между Администрацией города Усть-Илимска и ФИО1, ФИО5, ФИО6 Просят определить по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО5, ФИО6, включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО1, признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО5, признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО4

Истец ФИО3, действующая за себя и ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 06.10.2020 просили и рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 06.10.2020 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ). 

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). 

Как указано в статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года).

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31 января 1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации, является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии III-СТ № от **.**.**** ФИО1, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от **.**.**** Администрацией города Усть-Илимска в совместную собственность ФИО1, ФИО5, ФИО6 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки Бюро технической инвентаризации от **.**.****, за ФИО1 (1/3), ФИО5 (1/3), ФИО6 (1/3) числится приватизированная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от **.**.**** правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, основанием для регистрации права собственности является договор № на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрирован в БТИ **.**.**** № согласно реестровой книге по г. Усть-Илимску.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 приобрели спорную жилую квартиру в общую долевую собственность, однако право собственности на жилую квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов наследников спорного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО1, ФИО5, ФИО6 подлежит признание права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, определив по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Как следует из справки отдела по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску управления службы актов гражданского состояния Иркутской области от **.**.**** №, ФИО6 заключила брак с ФИО2, о чем имеется запись акта о заключении брака от **.**.**** №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Согласно завещанию от **.**.****, удостоверенному нотариусом Усть-Илимского нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в реестре за № ФИО1 завещал 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО3, **.**.**** года рождения.

Как следует из ответа нотариуса Усть-Илимского нотариального округа ФИО7 от **.**.****, с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего **.**.**** ФИО1 обращалась ФИО3, **.**.**** года рождения, с заявлением об отказе от наследства обращалась ФИО5, **.**.**** года рождения. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в 

<

данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является наследником по завещанию к имуществу умершего ФИО1, фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является наследником по завещанию к имуществу умершего ФИО1, фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, в связи с чем у суда имеются законные основания для признания права собственности в порядке наследования по завещанию за ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить по 1/3 доли каждому: ФИО1, ФИО5, ФИО4 в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после умершего **.**.**** ФИО1, **.**.**** года рождения.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Н.С. Банщикова 

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2020.