Дело № 2-1901/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-001939-05

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

24 августа 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Руденко Т.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в возмещение жилищно-коммунальных платежей и платежей по кредитному договору, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере 68407,95 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2252 руб., почтовые расходы в сумме 308,36 руб. 

В обоснование исковых требований указал, что ранее с ответчиком ФИО2 состоял в браке, который в настоящее время расторгнут. 

В период брака ими с помощью ипотечного кредита (кредитный договор (номер) от (дата) приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: .... Указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому. Он является заемщиком, а ответчик созаемщиком по указанному кредитному договору Ежемесячная выплата по кредиту составляет 14508 руб. (дата) брачные отношения между ними прекращены, (дата) брак расторгнут. С января 2023 года по настоящее время он один оплачивает коммунальные платежи и платежи по кредитному договору. За период с января 2023 года по июль 2023 им оплачено 34959,86 руб. - коммунальные платежи и 101856 руб. - по кредитному договору. С ответчика истец просит взыскать 1/2 долю платежей согласно представленному им расчету 136815,90 руб./2=68407,95 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно абзацу третьему пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества, супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации половины фактически произведенных им выплат по кредитному договору, начиная со дня прекращения семейных отношений.

В силу ч. 2 ст. 45 СК РФ под общими долгами (обязательствами) супругов понимаются долги (обязательства), которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или долги (обязательства) одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, на основании договора купли-продажи от 04 августа 2016 года, заключенного в период брака, являются собственниками квартиры по адресу: ....

Согласно условиям договора купли-продажи расчет за квартиру произведен, в том числе, с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России» в размере 1 400 000 рублей (кредитный договор (номер) от (дата)).

Для погашения задолженности по ипотечному кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» стороны 09 ноября 2017 года заключили договор займа (номер) с АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на сумму 1 385 000 руб., по условиям которого ФИО1 и ФИО4 являются солидарными созаемщиками.

Согласно графику платежей к договору займа от 09 ноября 2017 года, ежемесячный платеж по договору составляет 14 508 рублей.

Квартира принадлежит сторонам на праве совместной собственности.

Как указывает истец, их семейная жизнь и ведение совместного хозяйства прекращены с (дата), (дата) их брак расторгнут. 

По данному жилому помещению начисляются коммунальные услуги, в том числе, по отоплению, содержанию жилья, взносы на капитальный ремонт, а также платеж по ипотечному кредиту согласно графику платежей.

Оплату всех услуг производил ФИО1 в полном объеме, задолженность по оплате ЖКУ отсутствует. 

Доказательств обратного, в том числе в отношении размера начислений, заявленного ко взысканию, ФИО2 суду не представила в нарушение ст.56 ГПК РФ. 

Исходя из представленных суду выписок начислений и фактических платежей, которые соответствуют представленным истцом квитанциям на оплату указанных услуг и чеков по погашению кредитной задолженности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение сумм, оплаченных за жилье и коммунальные услуги за период с января 2023 года по июль 2023 года в размере 34959,86 руб., задолженность по кредиту за указанный период в размере 101556 руб., а всего 136515,86 руб.

Обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на собственников жилого помещения в силу ст. 153 ЖК РФ, а поскольку квартира по оплате за которую истец несет расходы один, принадлежит сторонам на праве совместной собственности, и их доли признаются равными, в силу ст. 254 ГК РФ, соответственно, коммунальные платежи подлежат уплате каждым в равных долях, как и платежи по кредитному обязательству. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными в части - в размере 68257, 93 руб. (136515,86 руб./2). 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2247,74 руб., а также почтовые расходы в сумме 240,96 руб. по отправке копии иска ответчику.

Почтовые расходы в сумме 71,40 руб. за отправку претензии не подлежат удовлетворению, поскольку не являются судебными издержками, законом в данном случае не предусмотрен обязательный досудебный претензионный порядок между сторонами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать со ФИО2 (паспорт (номер)) в пользу ФИО1 (паспорт (номер)) в возмещение жилищно-коммунальных платежей и платежей по кредитному договору, произведённых за период с января 2023 года по июль 2023 года включительно, 68 257 руб. 93 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 247 руб. 74 коп., почтовых расходов 240 руб. 96 коп. 

В удовлетворении иска в остальной части ФИО1 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2023 года.

Председательствующий О.Б. Синицына