Дело №2-1-249/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2020 г. г.Инза, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к муниципальному образованию «Инзенский район», муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», муниципальному образованию Валгусское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Инзенский район», муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», муниципальному образованию Валгусское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации на долю в праве 68/135 в жилом доме, расположенном по адресу: ...

В обоснование иска указано, что в квартире по адресу: ..., ФИО2 зарегистрирована и проживает с июля 1998 года по настоящее время. Данная квартира была предоставлена ...1992 мужу ФИО2 – ФИО3, а ...2002 ему выдан ордер №... на основании протокола заседания совета колхоза «***» на состав семьи из трех человек. 01.09.2010 между ФИО3 и МУП «ЖКХ» Валгусского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения №... на состав семьи из трех человек. В настоящее время в квартире проживают ФИО3 и ФИО2, дочь Ф... Е.А. выписалась из указанной квартиры. ФИО3 в приватизации квартиры участвовать не желает.

По данному вопросу ФИО2 обращалась к ответчикам, однако получила отказ в связи с тем, что полномочия МО Валгусское сельское поселение переданы в МО «Инзенский район» а сведения о её жилом доме в приложении №2 Постановления Правительства Ульяновской области от 18.02.2015 №45-П отсутствуют.

Жилое помещение, в котором проживает истица, находится в двухквартирном жилом доме обшей площадью 135,2 кв.м, с кадастровым номером ... Технический паспорт содержит сведения о том, что домовладение №... по ул.... в с.... Инзенского района Ульяновской области принадлежит МО Валгусское сельское поселение и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с долей в праве общей долевой собственности 68/540 у каждого.

Ранее в приватизации ФИО2 никогда не участвовала.

Просит суд признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 68/135 долю в жилом доме по адресу: ....

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации МО «Инзенский район», администрации МО Валгусское сельское поселение, Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район» представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. 

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору социального найма №... от 01.09.2010 квартира, расположенная по адресу: ..., предоставлена МУП «ЖКХ Валгусское сельское поселение» ФИО3 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 и Ф.Е..А.

Из справки администрации МО «Валгусское сельское поселение» от 05.11.2019 следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы и проживают: ФИО3 с ....1992, ФИО2 - с ....1998 по настоящее время.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано за ФИО4. ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 68/540 – согласно техническому паспорту пользователи квартиры №...

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истицы на основании договора приватизации. 

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у ФИО2 

ФИО3 от участия в приватизации отказывается, что подтверждается нотариально заверенным согласием.

Из копии технического паспорта от 14.05.2012, выписке из ЕГРН следует, что жилому дому по адресу: ..., присвоен единый кадастровый номер. 

Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома составляет 135,2 кв.м., собственность ФИО4. ФИО5, ФИО6, ФИО7 составляет в общей сложности 272/540 или 68/135 доли. 

Таким образом, истица имеет право на приватизацию части жилого помещения, а именно занимаемой доли дома – квартиры №..., что составляет 67/135 долю жилого дома с принадлежностями по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 67/135 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной 

форме изготовлено 17.07.2020