дело № 2-855/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 04 мая 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н., 

при секретаре Чиковой И.А., 

с участием:

представителя истца С.Н.Ю.

представителя ответчика администрации 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Ш.М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации 

<

данные изъяты>,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> о признании принявшим наследство и признании право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что его мать – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти остался земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № с расположенным на нем объектом незавершенного строительства размером 8м.х9м. и надворными постройками, расположенные там же. Указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником является истец, который фактически принял наследство после смерти матери и в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Истец принял и открыто пользуется наследством, принимает меры по его сохранению в надлежащем состоянии, оплачивает расходы по его содержанию. При жизни ФИО3 не успела зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости, в связи с чем, при обращении истца к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону, последним было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства, поскольку право собственности наследодателя ФИО3 является спорным.

В судебном заседании С.Н.Ю., представляющая интересы истца ФИО4, на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации 

<

данные изъяты> Ш.М.А. не возражал относительно исковых требований.

Представитель третьего лица Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО3 серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.

<

данные изъяты>), которой при жизни на основании договора купли-продажи принадлежал объект незавершенного строительства размером 8м.х9м. и надворными постройками, расположенные на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления Главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 предоставлен во владение земельный участок площадью 

<

данные изъяты>? под строительство ИЖД, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является её сын, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ., так как в графе мать указана ФИО1, в графе отец указан ФИО2 (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно наследственному делу №, ФИО3 (ФИО1), была зарегистрирована в браке с ФИО2 в 1953г., о чём в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись за № (л.н.

<

адрес>). После регистрации брака, ФИО1 присвоена фамилия ФИО11.

Согласно постановления Ш.А.Н. исполняющей временно обязанности нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>).

На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе, согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.

<

данные изъяты>

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно данным государственного кадастрового учета, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> имеет кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.

<

данные изъяты>).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела наследник первой очереди по закону, после смерти ФИО3 является её сын – истец по делу ФИО4

Представитель истца суду пояснила, что ФИО4 после смерти ФИО3 фактически принял наследственное имущество наследодателя, состоящее из земельного участка и объекта незавершенного строительством, вступил во владение данным имуществом, оплачивает за свой счёт расходы, связанные с его содержанием, относится к указанному имуществу, как к своему собственному на протяжении более 16 лет.

В справке от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.

<

данные изъяты>), выданной председателем квартального комитета указано, что ФИО4 произвел захоронение матери ФИО3 и забрал ее личные вещи.

Из имеющегося в материалах дела акта готовности объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в результате произведенного обследования домовладения (объекта), расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что на земельном участке 

<

данные изъяты>, предоставленного ФИО3 залит фундамент, с 18% готовности.

Доказательств наличия каких-либо существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве данного объекта, материалы дела не содержат 

Учитывая, что истец в течение шести месяцев после смерти наследодателя принял меры по сохранению наследственного имущества, владеет и пользуется наследственным имуществом – земельным участком, производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, на основании ст.ст.1152-1154 ГК РФ суд полагает установленным факт принятия истцом ФИО4 наследства в виде земельного участка и объекта незавершенного строительством после смерти своей матери ФИО3

На основании изложенного, суд полагает, что за ФИО4, как за наследником следует признать право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительством, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации 

<

данные изъяты> – удовлетворить.

Признать ФИО4 принявшем наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3. 

Признать за ФИО4 право собственности на объект незавершенного строительства размером 8м.х9м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности умершей ФИО3 на указанный объект недвижимости прекратить.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии 

<

данные изъяты> за ФИО4 права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Председательствующий К.Н. Лапшин