Дело № 2-341/2020

УИД75RS0024-01-2020-000900-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 cентября 2020 года п. Чернышевск 

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Осмолкиной К.С., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2 

с участием помощника прокурора Иванова И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указав, по договору дарения он приобрел квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>., в котором до настоящего времени остается зарегистрирован ФИО2 по указанному адресу фактически не проживает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>., а также выселить ФИО2 с вышеуказанной квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. он получил по договору дарения. В квартире были прописаны как члены моей семьи бывшая жена ФИО7 и сын ФИО2. После развода жена добровольно выписалась с квартиры, остался прописан только сын ФИО2. В настоящее время квартира пустует. До этого он сдавал её квартиросъемщикам, сейчас квартира выставлена на продажу. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что не признает исковые требования в полном объеме. Ранее проживал с родителями по адресу: 

<

адрес>. После того как женился стал совместно проживать с женой в данной квартире. 

<

данные изъяты> не были прописаны в данной квартире. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как другого жилья у него нет, кроме этого. Ему необходима постоянная прописка. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что действительно он передал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 по договору дарения. В квартире были зарегистрированы все члены семьи. После развода супругов ФИО8, жена добровольно выписалась с квартиры. ФИО1 в квартире не проживает, так как работает вахтовым методом. Проживает в собственной квартире. Не согласен, чтобы ФИО1 продавал квартиру, так как он её подарил. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно, а также в других случаях, предусмотренных федеральным законом. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Прокурор Иванов И.С. в судебном заседании считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку они являются собственниками жилого дома, каких либо сведений о том, что между истцом и ответчиком было составлено соглашение не имеется, ответчик в указанном жилом доме не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов как собственников жилого помещения.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и заслушав мнение, прокурора Иванова И.С., суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельно выехал на иное постоянное место жительства. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось. Обязанности нанимателя жилого помещения не несет, членом семьи собственников является. 

Согласно, 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Учитывая, что регистрация в принадлежащем на праве собственности ФИО1 в жилом помещении, существенным образом ограничивает, истцам право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Сам факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении в силу ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить для него условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает для ответчика самостоятельных прав на жилое помещение в частности право пользования спорным жилым помещением.

В учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требования о выселении ответчика ФИО2 по адресу 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд. 

Судья: А.В. Мусихин