УИД77RS0032-02-2025-009181-69

Дело №2-6707/2025                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи – фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6707/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что истец является собственником квартиры по адресу: Москва адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорной квартире зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является, и которая в спорной квартире не проживала. Ответчик постоянно проживала со своим мужем в США. В 2021 году он привез ФИО2 в Москву и передал на попечение ее дочери, которая увезла ФИО2 в адрес для постоянного проживания. Вещей ответчика в спорной квартире нет, расходы по коммунальным платежам она не несет.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила возражения относительно исковых требований.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: Москва адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В спорной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснил, что приходится племянником фио. В спорной квартире бывает примерно раз в год, в спорной квартире никто не проживает. Ответчик с супругом останавливалась в спорной квартире последний раз примерно в 2021 году.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны и не противоречат иным материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, последний раз проживала в квартире один месяц в 2019 году, проживает по иному адресу в адрес, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ее длительное отсутствие свидетельствует о добровольном выезде из квартиры и отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, доказательств обратного ответчиком не представлено, бессрочного права пользования жилым помещением ответчик не приобрела, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

К возражениям ответчика относительно исковых требований суд относится критически, поскольку доказательств в обоснование своих возражений ответчик не представила.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес. 

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2025 года