Дело № 2-1075/2019

Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А., 

при секретаре Хужиахметовой В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска об определении долей в праве собственности на жилое помещение, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска и просит определить доли собственников в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... равными, по 1/3 доле за каждым. 

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора мены от 08 июня 1994 года ФИО2, ФИО1, ФИО3 принадлежала квартира, расположенная по адресу: .... Доли собственников в указанном договоре мены не определены. В настоящее время в связи со смертью собственников ФИО2, ФИО3 определить доли собственников на основании соглашения невозможно. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус в выдаче свидетельства отказал, в связи с отсутствием возможности определить доли умерших в наследственном имуществе. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.9), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 08 июня 1994 года в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3 перешла квартира, расположенная по адресу: ... (л.д.10-11).

12 июня 2008 года умерла ФИО2 (л.д.13).

04 мая 2017 года умер ФИО3 (л.д.12). 

В связи со смертью собственников спорного жилого помещения определить доли собственников в нем по соглашению сторон в настоящее время невозможно.

Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО2, ФИО3 отказано, так как доли наследодателей в представленном правоустанавливающем документе на квартиру – договоре мены от 08 июня 1994 года, не определены (л.д.14).

Как следует из представленной в материалы дела справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании договора от 08.06.1994 года (л.д.23).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН на спорную квартиру следует, что сведения о правах в ЕГРН отсутствуют (л.д.19-22). 

При жизни ФИО2, ФИО3 соглашение об определении долей между участниками долевой собственности не заключалось, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, их доли считаются равными. 

В связи со смертью ФИО2, ФИО3 в ином порядке, кроме судебного, определить доли в квартире, не представляется возможным, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 41,7 кв. м., равными, то есть по 1/3 доле за каждым собственником.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая