Дело № 2-267/2021

33RS0012-01-2021-000468-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2021 г. г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., с участием прокурора Кочневой Ю.Н., истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с иском о признании ФИО7 не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав, что ФИО7 в квартиру не вселялась и в ней не проживала, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает её права.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, в квартире зарегистрированы члены её семьи, а также сестра ФИО7 Фактически в квартире проживает она, её муж и мать. ФИО7 она прописала сначала на год, а затем постоянно, но сестра в квартиру не вселялась и обещала выписаться через год. Где до этого сестра была прописана и где в настоящее время проживает ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права, так как она оплачивает за ФИО7 коммунальные услуги.

Ответчик ФИО7 уведомлялась о времени и месте судебного заседания по месту ее регистрации, судебное уведомление возвращено в суд с отметкой отделения связи «истек срок хранения». 

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании на основании представленных документов установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности, регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12). 

В указанной квартире согласно выписке из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также с 26.09.2019 зарегистрирована ФИО7 (л.д. 13-17).

Свидетель Свидетель №1, соседка ФИО6, пояснила, что знает семью ФИО6 более пятнадцати лет и часто бывает у неё дома. ФИО7 она не знает и никогда её в квартире сестры не видела. ФИО6 проживает в квартире с мужем и матерью.

Справкой председателя КТОС № подтверждено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО6 с мужем - ФИО1, матерью - ФИО5 (л.д. 28). 

Доводы истца о том, что она оплачивает за ответчика ФИО7 коммунальные услуги, подтверждены справкой ООО «Хартия» № от 25.03.2021, из которой следует, что оплата услуг за обращение с ТКО от домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, производится на 7 зарегистрированных лиц, а также квитанцией на оплату за март 2021 г. (л.д. 33, 34, 35).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ФИО7 права пользования спорным жилым помещением не приобрела, поскольку не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, свои вещи в нем не хранила, мер к вселению не предпринимала, расходов по оплате начисляемых по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц не несет. 

Регистрация ФИО7 в спорной квартире ущемляет права действующего собственника жилого помещения, ФИО7 не является членом семьи собственников квартиры, в то время как регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

В связи с заявлением истца об отнесении на него судебных расходов, суд не разрешает данный вопрос при принятии решения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Колупаева