Дело № 2-118/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Глядянское Притобольного района «2» мая 2024 г.

Притобольный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой М.Н.,

при секретаре Комогоровой Н.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования. 

Свои требования истец мотивирует тем, что 28.10.2021 года умер её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти проживавший в 

<

адрес>. На момент смерти отца, в его собственности находилось жилое помещение - квартира, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пом.5. Собственником квартиры отец стал на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован в комитете по Управлению имуществом 

<

адрес> за №. Другими долевыми собственниками квартиры являются она, её мать - ФИО5 и брат ФИО7. Право общей долевой собственности на квартиру в Росреестре зарегистрировано не было. Наследников первой очереди после отца, кроме него нет, поскольку мать и отец на момент его смерти были разведены. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца в установленный законом срок, она не обращалась. В то же время фактически она приняла оставшееся после смерти отца наследственное имущество, а именно: пользовалась и приняла меры по охране имущества отца. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на квартиру, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, и в срок. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО5 иск признала, показала, что квартира была приватизирована ею, её бывшим супругом ФИО2 и двумя несовершеннолетними детьми в ДД.ММ.ГГГГ. В 2005 г брак они расторгли и она уехала. Дети выросли и разъехались. После смерти бывшего мужа в 2021г., по просьбе дочери она следит за квартирой, произвела в ней ремонт, оставшееся после смерти бывшего мужа вещи, раздала. Кроме дочери, других наследников у ФИО2 нет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования ФИО1 признает, о чем указал в заявлении. 

Представитель 3-его лица, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражения по заявленным требованиям не имеет, о чем указал в отзыве на исковое заявление. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду надлежащего извещения сторон о дате, месте и времени судебного заседания, отсутствия заявлений об отложении слушания, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты прав граждан является признание права. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК Российской Федерации), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 4.07. 1991г. № 1521-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в ведение органа местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Аналогичное положение содержится в ст.9 Закона РФ от 24.12. 1992г. № 4218-1 « Об основах федеральной жилищной политики».

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.7 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статьи 11 вышеназванного закона (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно договору о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в совместную собственность ФИО2, ФИО11, ФИО8, ФИО3 передана квартира, общей площадью 40,3 кв.м., расположенная в 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту, площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 40,3 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН регистрация права на данный объект недвижимости не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти I-БС №, выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК Российской Феедрации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответу нотариуса Притобольного нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО2 не заведено. 

В соответствии со справкой Межборного территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно на день смерти проживал один по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетель ФИО12 показала, что ФИО15 с семьей стали проживать в 

<

адрес> примерно с 1995г. Когда Валентина уехала работать на Север, дети выросли и разъехались, ФИО2 остался проживать в квартире один. После смерти ФИО15 в 2021г. его бывшая жена, дети приезжали, прибрались в квартире, раздали его вещи, оплатили коммунальные услуги.

Свидетель ФИО13 показала, что ФИО15 с супругой работали на предприятии в 

<

адрес>. Когда предприятие закрылось, Валентина уехала работать на Север, дети выросли и разъехались, ФИО2 остался проживать в квартире. После смерти ФИО15 в 2021г. его бывшая жена, дети приезжали, прибрались в квартире, раздали его вещи, оплатили коммунальные услуги.

Факт фактического принятия наследства дочерью ФИО2 – ФИО1 после смерти ФИО2, а также её право на наследство подтверждается свидетельством о рождении ФИО3, II-БС №, выданным 01.08.1985г. Берёзовским сельсоветом 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец значится ФИО2 и свидетельством о заключении брака, 1-АК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия «Баранова». 

Согласно п.2, 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, стала его дочь - ФИО1, которая пользовалась квартирой и приняла меры по охране имущества отца.

Проанализировав все представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что по делу добыто достаточно доказательств принадлежности ФИО2 на момент его смерти ? доли в праве собственности на квартиру, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> принятие оставшегося после его смерти наследства его дочерью- ФИО1

Таким образом, суд установил, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2, иные лица своих прав на спорный объект недвижимости не заявили, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с и сделок с ним», ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникшее у наследников право собственности подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ( паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий судья: М.Н. Трифонова.

Мотивированное решение изготовлено 2 мая 2024 года.