УИД 21RS0024-01-2025-002314-40

№ 2-3120/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Лидер» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточнения обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Лидер» о возложении обязанности устранить строительные недостатки в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>.1 

<

адрес>, взыскании компенсации морального вреда по № руб. каждому, расходы на представителя по № руб. каждому; при неисполнении решения суда взыскать судебную неустойку за каждый день просрочки.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору об участи в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность у застройщика ООО «СЗ «Лидер» 

<

адрес> со строительными недостатками, на которые было указано при приеме квартиры. Недостатки зафиксированы в заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, которые не были добровольно удовлетворены ответчиком, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, реализовав право на участие через представителя.

Представитель истцов адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что до настоящего времени строительные недостатки ответчиком не устранены.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Лидер» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, со ссылкой на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» указал, что при обнаружении существенных нарушений в части качества работ объекта долевого строительства дольщик после предъявления требования об устранении недостатков и неисполнения со стороны застройщика, вправе требовать соразмерного уменьшения цены договора или возмещения собственных расходов на устранение недостатков, указанные требования не заявлены, истцами не выбран верный способ защиты своих прав, полагал, что истцами должны быть заявлены требования в денежном выражении, которые не могут превышать предельный размер 3% от цены договора.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лидер» (застройщик) и ФИО1, ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве №, объектом которого является квартира со строительным номером 14 в многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, поз.2, в микрорайоне, ограниченном 

<

адрес>, Мопра, Ярмарочная в 

<

адрес>.

Согласно п.2.1 договора квартира оценивается № руб.

Пунктом 1.6 договора предусмотрен срок передачи квартиры – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Участники долевого строительства надлежащим образом исполнили обязательство по оплате стоимости объекта долевого строительства, что стороной ответчика не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к застройщику с претензией, в которой указали на наличие строительных недостатков, обнаруженных при осмотре квартиры после сообщения о завершении строительства и необходимости принятия объекта долевого строительства. В претензии заявлены требования об устранении перечисленных недостатков либо возмещении стоимости их устранения (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ квартира передана участникам долевого строительства на основании одностороннего акта, составленного ООО «СЗ «Лидер» (л.д.17).

С ДД.ММ.ГГГГ квартира зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ФИО1 и ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно заключению №, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ специалистом ФИО5, зарегистрированной в ФНС в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, в 

<

адрес> выявлены строительные недостатки, для устранения которых необходимо проведение следующих работ:

- демонтировать входную дверь, не соответствующую ГОСТ 475-2016 и установить новую входную дверь типа ДВ (внутренний входной дверной блок) в соответствии с ГОСТ 475-2016, обеспечивающую звукоизоляцию не ниже класса Rw=31дБ, сплошное заполнение конструктивным материалом, наличие порога и уплотнителей в притворах с не менее чем двумя контурами уплотнения, соответствие всем требованиям к конструкции по п.5.4 ГОСТ 475-2016;

- демонтировать все установленные оконные блоки на кухне, в жилой комнате и на балконе и установить новые оконные блоки из ПВХ профилей с соблюдением ГОСТ 30971-2012 в части правильных размеров монтажных зазоров, подготовки поверхностей монтажного зазора, проклейки пароизоляционного материала по внутреннему контуру, полного заполнения монтажного шва без пустот и щелей, удаления монтажных клиньев перед устройством утепленного слоя, отклонений от вертикали и горизонтали не более 1,5 мм на 1 м длины, правильной установки отливов с шумогасящими подкладками, защиты монтажной пены от ультрафиолетового излучения; установить оконные блоки, соответствующие ГОСТ 30674-2023: без дефектов на ПФХ профилях (риски, царапины, раковины), с качественными сварными соединениями без щелей, с правильно установленными уплотняющими прокладками; установить стеклопакеты, соответствующие ГОСТ 2466-2014: без царапин, сколов, посторонних включений, с чистыми внутренними поверхностями.

- демонтировать существующую стяжку пола по всей квартире и устроить новую цементно-песчаную стяжку в соответствии с СП 71.13330.2017, обеспечивающую просветы между контрольной двухметровой рейкой и поверхностью не более 2 мм.

- выполнить штукатурку стен шахт из керамзитобетонных блоков и монолитных колонн; выровнять все стены в квартире в соответствии с СП 71.13330.2017, обеспечив отклонение от вертикали не более 2 мм на 1 м, но не более 10 мм на всю высоту помещения; очистить от коррозии и обработать антикоррозийным составом арматуру дверных перемычек и уголки оконных перемычек в соответствии с СП 28.13330.2017;

- демонтировать перегородки из гипсовых пазогребневых плит, выполненные с нарушениями, установить новые перегородки из гипсовых пазогребневых плит в соответствии с СП 55-103-2004 и ГОСТ 6428-2018 с применением гипсовых клеевых составов, со смещением вертикальных стыков не менее 100 мм, без наплывов, неровностей, сколов, с заполнением всех швов.

- устроить гидроизоляцию в ванной комнате в соответствии с СП 29.13330.2011 по полу и в местах примыкания к стенам, на высоту не менее 200 мм от уровня пола.

- демонтировать и переустановить радиатор отопления строго горизонтально по уровню в соответствии с СП 73.13330.2016.

- устранить неисправность устройства защитного отключения (УЗО) на короткое замыкание (КЗ) под электроплиту.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ об участии в долевом строительстве)по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

С данными требованиями истец вправе обратиться к застройщику или непосредственно в суд.

В связи с чем, суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика о том, что истцы не вправе обращаться с требованием об устранении строительных недостатков, как основанные на неверном толковании норм права.

Как указано ранее, между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве, пунктом 1.6 договора предусмотрен срок передачи квартиры – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.1 договора объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством. Стороны пришли к согласию о том, что подтверждением качества объекта долевого строительства является разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Пункт 4.2 договора предусматривает гарантийный срок для Объекта долевого строительства, (при условии правильной эксплуатации, надлежащего ремонта объекта долевого строительства, произведенного самим участником долевого строительства или привлеченными третьими лицами) составляет 5 лет, начиная с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование – 3 года (пункт 4.3 договора) с момента подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

Согласно п. 4.4 участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

ДД.ММ.ГГГГ при осмотре объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.1 

<

адрес> выявлены строительные недостатки, об устранении которых было заявлено требование застройщику в претензии от ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение наличия строительных недостатков истцом представлено вышеприведенное заключение специалиста.

Ответчик возражения относительно выявленных строительных недостатков и необходимости их устранения не представил.

С учетом исследованных доказательств по делу, результатов экспертизы, суд считает необходимым при определении характера недостатков в квартире, способа их устранения, исходить из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно содержит подробное описание проведенного исследования после личного смотр объекта, выводы специалиста мотивированы, согласуются между собой, их обоснованность ответчиком не опровергнута, в связи с чем, основания не доверять заключению специалиста отсутствуют.

Учитывая положения вышеназванных норм права, принимая во внимание заключение специалиста, которым установлено наличие недостатков в квартире истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО8 к ООО «СЗ «Лидер» в части возложения обязанности устранить выявленные недостатки подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1,2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание объем мероприятий, которые необходимо будет произвести ответчику в целях исполнения возложенной обязанности, при принятии решения суд устанавливает срок для исполнения решения - 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч.2 ст.10 Закона об участии в долевом строительстве моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Доводы истцов о причинении морального вреда вследствие наличия строительных недостатков в приобретенном жилье суд находит убедительными и считает достаточным с точки зрения разумности и справедливости присудить возмещение морального вреда в размере 5 000 руб. каждому. При этом, суд учитывает характер нарушения, объем недостатков, сроки, в течение которых застройщик добровольно не исполнил требование истцов. Заявленную истцами сумму в размере по 50 000 руб. суд находит завышенной.

Разрешая требования истцов о взыскании расходов на представителя, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на юридические услуги истцами представлено соглашение №_2025 об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ между адвокатом ФИО7 (исполнитель) и ФИО1, ФИО2 (заказчик), согласно которому адвокат обязался оказать юридическую помощь по представлению интересов доверителей по спору с ООО «СЗ «Лидер» относительно качества работ по договору о долевом участии. В обязанности адвоката вошло консультирование, подготовка иска, представительство в суде, оформление процессуальных документов.

Стоимость услуг предусмотрена в договоре 45000 руб., оплачена истцами по квитанции ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов адвокат ФИО7 принимала участие в деле на основании ордера и доверенности, подготовила, подписала и направила исковое заявление, уточнение к нему, учувствовала в судебных заседаниях.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Учитывая объем оказанных представителем истцов юридических услуг по данному гражданскому делу, требования разумности, суд, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, взыскивает с ООО «СЗ «Лидер» заявленную ко взысканию сумму – по 22500 руб. в пользу каждого.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика также подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 руб.

Согласно п.4 ст.10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" этой же нормы при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

При этом Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 №326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (в редакции Постановления от 26.12.2024 №1916) предусмотрены особенности применения штрафа при ненадлежащем исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Обсуждая вопрос о взыскании штрафа, суду следует установить период, когда застройщик считается уклонившимся от исполнения требований потребителя, в рассматриваемом случае – требования о взыскании неустойки.

Исходя из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, приведенной в ответе на вопрос 2 раздела «разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2023), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и в срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до введения моратория, но независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до окончания действия моратория.

Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период моратория, то указанный штраф взысканию с застройщика не подлежит.

Из материалов дела следует, что требования об устранении недостатков заявлено ответчику в претензии от ДД.ММ.ГГГГ, должны были быть исполнены в период действия моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), правовых оснований для взыскания штрафа с ответчика в пользу истцов не имеется.

Согласно ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу разъяснений, которые даны в п.п.31.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Истцом заявлено требование о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения о присуждении исполнения обязательства в натуре.

Учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, суд присуждает судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения до его фактического исполнения, находя названную сумму отвечающей всем вышеприведенным принципам. Неустойка подлежит взысканию в пользу истцов солидарно, поскольку квартира им принадлежит на праве общей совместной собственности.

Руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Лидер» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 и ФИО2 компенсацию морального вреда по № руб. каждому, расходы на представителя по № руб. каждому.

Обязать ООО «Специализированный застройщик «Лидер» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить строительные недостатки и выполнить следующие работы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.1, 

<

адрес>.:

- демонтировать входную дверь, не соответствующую ГОСТ 475-2016 и установить новую входную дверь типа ДВ (внутренний входной дверной блок) в соответствии с ГОСТ 475-2016, обеспечивающую звукоизоляцию не ниже класса Rw=31дБ, сплошное заполнение конструктивным материалом, наличие порога и уплотнителей в притворах с не менее чем двумя контурами уплотнения, соответствие всем требованиям к конструкции по п.5.4 ГОСТ 475-2016;

- демонтировать все установленные оконные блоки на кухне, в жилой комнате и на балконе и установить новые оконные блоки из ПВХ профилей с соблюдением ГОСТ 30971-2012 в части правильных размеров монтажных зазоров, подготовки поверхностей монтажного зазора, проклейки пароизоляционного материала по внутреннему контуру, полного заполнения монтажного шва без пустот и щелей, удаления монтажных клиньев перед устройством утепленного слоя, отклонений от вертикали и горизонтали не более 1,5 мм на 1 м длины, правильной установки отливов с шумогасящими подкладками, защиты монтажной пены от ультрафиолетового излучения; установить оконные блоки, соответствующие ГОСТ 30674-2023: без дефектов на ПФХ профилях (риски, царапины, раковины), с качественными сварными соединениями без щелей, с правильно установленными уплотняющими прокладками; установить стеклопакеты, соответствующие ГОСТ 2466-2014: без царапин, сколов, посторонних включений, с чистыми внутренними поверхностями.

- демонтировать существующую стяжку пола по всей квартире и устроить новую цементно-песчаную стяжку в соответствии с СП 71.13330.2017, обеспечивающую просветы между контрольной двухметровой рейкой и поверхностью не более 2 мм.

- выполнить штукатурку стен шахт из керамзитобетонных блоков и монолитных колонн; выровнять все стены в квартире в соответствии с СП 71.13330.2017, обеспечив отклонение от вертикали не более 2 мм на 1 м, но не более 10 мм на всю высоту помещения; очистить от коррозии и обработать антикоррозийным составом арматуру дверных перемычек и уголки оконных перемычек в соответствии с СП 28.13330.2017;

- демонтировать перегородки из гипсовых пазогребневых плит, выполненные с нарушениями, установить новые перегородки из гипсовых пазогребневых плит в соответствии с СП 55-103-2004 и ГОСТ 6428-2018 с применением гипсовых клеевых составов, со смещением вертикальных стыков не менее 100 мм, без наплывов, неровностей, сколов, с заполнением всех швов.

- устроить гидроизоляцию в ванной комнате в соответствии с СП 29.13330.2011 по полу и в местах примыкания к стенам, на высоту не менее 200 мм от уровня пола.

- демонтировать и переустановить радиатор отопления строго горизонтально по уровню в соответствии с СП 73.13330.2016.

- устранить неисправность устройства защитного отключения (УЗО) на короткое замыкание (КЗ) под электроплиту.

При неисполнении решения суда в части проведения работ по устранению недостатков в установленный судом срок взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Лидер» в пользу ФИО1 и ФИО2 солидарно судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения до его фактического исполнения.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Лидер» в доход муниципального бюджета (

<

адрес>) государственную пошлину в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес> ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Селендеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.