Дело № 2-1131/2025

29RS0001-01-2025-002072-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Арестова А.И., при секретаре Мицюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении права собственности и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства после смерти отца – ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, выданных ФИО2 и ФИО3 нотариусом нотариального округа Вельского района на земельный участок и здания гаража расположенных 

<

адрес>, прекращении права собственности на указанные объекты зарегистрированные за ответчиками и о признании права собственности на земельный участок и здание гаража по 1/3 доли за каждым из наследников.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 являются детьми и наследниками первой очереди ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось наследственное имущество: земельный участок и здание гаража расположенные 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятия наследства и им были выданы свидетельства о праве на наследство по 1/2 доли каждой на земельный участок и здания гаража. Истец к нотариусу не обратился, однако, фактически в установленный срок принял наследство, несет расходы, пользуется наследственным имуществом. Таким образом, доли наследства подлежат перераспределению по 1/3 доли каждому наследнику.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования признала, указав, что действительно ФИО1 после смерти отца, нёс расходы по его погребению, принял наследственное имущество, в том числе здание гаража которым пользуется совместно наследство с ней. Изначально между всеми наследниками была устная договоренность о том, что наследство будет принято для оформления одним наследником, после будет перераспределено. После обращения к нотариусу ФИО2, ФИО1 не смог в срок обратиться к нотариусу из-за занятости на работе. Требования просила удовлетворить, согласна, что доли наследников подлежат перераспределению по 1/3 каждому.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие, требования признала, указав, что ФИО1 после смерти отца, вступил в права наследования, нёс расходы, по погребению, до настоящего времени пользуется гаражом, наследственных прав не оформил из-за несогласованности действий всех наследников.

Нотариус Вельского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, дело просила рассмотреть в её отсутствие в удовлетворении требования ФИО1 просила отказать, указав, что он не обратился с заявлением о принятия наследства в установленный срок, ему направлялось извещение об открытии наследства, предлагалось обратится с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, что им не было сделано в связи с чем наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело без участия сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО2 (до заключения брака ФИО6) О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (до заключения брака ФИО6) И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга ФИО4 - ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО4 его наследниками первой очереди по закону являлись сын ФИО1 и дочери ФИО3 и ФИО2, сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

На дату смерти, ФИО4 являлся собственником земельного участка, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и здания гаража, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок и здание гаража за СВМ было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с материалами наследственного дела №, ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус направил ФИО1 извещение об открытии наследства.

В связи с не поступлением от ФИО1 заявления о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области, ФИО5 в рамках наследственного дела № ФИО3 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли каждому после смерти ФИО4 в отношении наследственного имущества - земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес> и здания гаража, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании выданных нотариусом свидетельств, за ФИО3 и ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости и переходе прав на объект недвижимости сделаны записи о праве собственности на указанные объекты, по 1/2 доли за каждой.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании и это следует из искового заявления и доказательств обратному суду не представлено, ответчиками заявлено о признании иска, что истец ФИО1 фактически вступил в установленном законом порядке в наследство после смерти отца ФИО4, принял меры по его захоронению, сохранению принадлежащего ему имущества, в том числе здания гаража и находящегося под ни земельного участка и поддерживает их в надлежащем состоянии. С момента смерти наследодателя и по настоящее время, истец использует гараж по назначению, несет бремя его содержания. Иные наследники по закону, сестры истца - ФИО3 и ФИО2 подтвердили данные обстоятельства. Ответчики и иные лица самостоятельных требований по существу спора не заявили, и доказательств, опровергающих доводы истца в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представили.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1, являясь наследником по закону после смерти своего отца ФИО4, принял наследство в установленный законом срок.

Поскольку в установленный законом срок принятия наследства, наследниками по закону первой очереди, были совершены действия по принятию наследства – фактическое принятие наследства ФИО1 в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, а также ФИО3 и ФИО2, в соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ поданы нотариусу заявления о принятии наследства, данные лица в силу требований закона являются принявшими наследство после смерти ФИО4 в равных долях – по 1/3 каждому. Несмотря на то, что ФИО1 в установленный срок не обратился с заявлением к нотариусу, не отреагировал на заявление нотариуса об открытии наследства, выданные свидетельства о праве на наследство по закону: № и № от ДД.ММ.ГГГГ; № и № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат признанию недействительными. При этом виновных действий со стороны нотариуса не имеется.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного суд полагает, что как у истца ФИО1, так и у ФИО3 и ФИО2, возникло право общей долевой собственности на спорный земельный участок и здание гаража в порядке наследования.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 упомянутой статьи).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как указал Верховный Суд РФ в пункте 1 постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а поэтому иск подлежит удовлетворению, с учетом того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на спорные объекты в порядке наследования по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении права собственности и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, паспорт №, наследства, открывшегося после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать свидетельства о праве на наследство по закону: № и № от ДД.ММ.ГГГГ; № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО5, нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

Прекратить право собственности ФИО3 паспорт № на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю здания гаража, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 паспорт № на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю здания гаража, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 паспорт №, ФИО3 паспорт №, ФИО2 паспорт №, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за каждым на: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на здание гаража, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2025 года.

Председательствующий подпись А.И.Арестов

Копия верна

Судья А.И.Арестов